Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Meloenstraat 61 in 'S-Gravenhage 2564 TB

Meloenstraat 61

2564 TB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Oei.......... Een huis om van te houden!

In het leukste stukje van de Meloenstraat bieden wij met trots aan een woning achter een prachtige voorgevel met boogdeur en erkerpartij en binnen veel originele details waaronder prachtig glas in lood en schuifseparatie, veel licht en ruimte. Uitzonderlijk is dat de woning 150 vierkante meter woonoppervlakte telt door een originele serre op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Meloenstraat 61, 2564 TB 'S-Gravenhage

Omschrijving

Oei.......... Een huis om van te houden!

In het leukste stukje van de Meloenstraat bieden wij met trots aan een woning achter een prachtige voorgevel met boogdeur en erkerpartij en binnen veel originele details waaronder prachtig glas in lood en schuifseparatie, veel licht en ruimte. Uitzonderlijk is dat de woning 150 vierkante meter woonoppervlakte telt door een originele serre op de begane grond. Hierdoor heeft u in verhouding veel leefruimte beneden, en verder zes slaapkamers en een half open keuken. Ook buiten heeft u de ruimte: op een riant terras of in de heerlijke aangelegde achtertuin van 12 meter diep (NW). Fietsen kunnen ook nog eens in de praktische voortuin!

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree via de voortuin, tochtportaal met gerestaureed glas in lood details (in veiligheidsglas in de voordeur en achter veiligheidsglas in de tochtdeur) en daarachter de kenmerkende brede hal met prachtige centrale trap. Aan de voorzijde een woonkamer van ruim 3.7m breed met serre, openhaard en via de originele schuifseparatie met glas in lood en vier diepe kasten toegang tot de 6.7m diepe achterkamer met serre uitkijkend over de achtertuin. Door deze uitzonderlijke diepte heeft u in deze woning extra leefruimte beneden, wat de verhouding met de slaapkamers boven erg gunstig is! De woonkamer is in 2008 middels een doorbraak met de eveneens in 2008 geplaatste keuken verbonden en vormt een gezellig geheel. Uiteraard is de keuken uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat met 5 pitten, inbouw magnetron, koel- en vrieskast en vaatwasmachine.
In de woonkamers ligt een prachtige visgraat vloer met bies, wat subliem bij de bouwstijl en periode details past en in de gang een natuursteen composiet (met vloerverwarming in de keuken!). Zowel vanuit de achterkamer als de keuken is de ruim 12 meter diepe aangelegde achtertuin toegangkelijk, met een doorlopend terras, borders en achterin een praktische vrijstaande betonnen schuur met elektra en kleine tweede schuur. Door de diepte zit u hier vrijwel de hele dag in het zonnetje!

De met de buren verspringende brede trap loopt naar de eerste etage met een overloop. Op deze verdieping treffen we twee grote- en twee kleinere slaapkamers, met in het midden een ruime badkamer met toilet, bad, separate douche en tweede toilet. De beide achterslaapkamers hebben toegang tot het ruim 2.5 meter diepe terras en kijken heerlijk uit over de tuinen.

Het trappenhuis gaat verder naar de tweede etage, met op deze verdieping twee ruime slaapkamers, beiden met dakkappel en een praktische berg/wasruimte. Vanuit deze bergruimte is middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

De Meloenstraat is een hele gezellige straat, centraal gelegen in de vruchtenbuurt met de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat om de hoek en natuurlijk het De Savornin Lohmanplein dichtbij. Sporten, scholen, openbaar vervoer en groen, het ligt allemaal in en om de wijk en dus op veilige loop of fietsafstand voor kinderen.

Verder niet onbelangrijk:
- de woning ligt op eigen grond, perceel is 159m2 groot
- rondom dubbel glas
- CV combiketel van Remeha, klasse Cw5 uit 2008
- gedeeltelijke loden leidingen aanwezig, kruipruimte toegangkelijk
- parkeren met vergunningen, €32 euro p/j
- 150 vierkante meter woonoppervlakte, inhoud 571 kuub
- vanwege het oorspronkelijke bouwjaar houden we de ouderdoms en materialenclausule van toepaasing
- oplevering in overleg
- woning is heel netjes en zonder noemenswaardige kosten te betrekken

Zonder zorgen aankopen? Neem eventueel een NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (12.06 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: AV 2071 'S-GRAVENHAGE Oppervlakte 159 m²
Route van naar Meloenstraat 61, 2564 TB 'S-Gravenhage

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.