Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hollanderstraat 44 in 'S-Gravenhage 2517 HK

Hollanderstraat 44

2517 HK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Nu te koop: een sfeervol tweelaags dubbel bovenhuis met zonnig balkon en veel authentieke stijlelementen in de gewilde wijk Duinoord. Kenmerken: geweldige locatie; licht; ruimtelijk; authenticiteit; netjes onderhouden

De woning ligt in de wijk Duinoord, tegen het Statenkwartier aan. In en om de wijk zijn diverse scholen, kinderopvang mogelijkheden, speeltuintjes, gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nu te koop: een sfeervol tweelaags dubbel bovenhuis met zonnig balkon en veel authentieke stijlelementen in de gewilde wijk Duinoord. Kenmerken: geweldige locatie; licht; ruimtelijk; authenticiteit; netjes onderhouden

De woning ligt in de wijk Duinoord, tegen het Statenkwartier aan. In en om de wijk zijn diverse scholen, kinderopvang mogelijkheden, speeltuintjes, gezellige winkelstraten zoals de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat om de hoek en natuurlijk is de wijk uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. De rijke architectuur van Duinoord kenmerkt de wijk en haar bewoners. Ook het centrum, strand, havens en duinen liggen op korte fietsafstand.

De woning heeft een heerlijke woon-eetkamer ensuite met zijkamer op de eerste en telt drie slaapkamers op de tweede etage. Het appartement heeft verder een balkon/terras op het zuidoosten en is gelukkig nog voorzien van vele originele details zoals schouwen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. Rondom voorzien van mooie vers geschilderde kozijnen met dubbel glas welke fraai in het straatbeeld passen. Het casco is netjes onderhouden

Indeling:
Eigen entree op straat niveau, hal met meterkast en traditionele cementtegels, trap naar de 1e etage.
Overloop met gastentoilet, praktische bergkast, originele balustrade met gedraaide spijlen en verder toegang tot de extra brede keuken, voorzien van diverse apparatuur, nis voor de wasapparatuur en een authentieke servieskast. Tevens op deze verdieping de sfeervolle woon-eetkamer met originele suite-separatie en twee schouwen en traditioneel hoge plafonds. De voorzijde loopt gedeeltelijk taps toe waardoor men vanuit de voorzijde leuk de straat in kijkt. Hier vindt u ook de voor-zijkamer en eetkamer. Aan de achterzijde de woonkamer met een fijn serre gedeelte.
Trap naar de tweede etage. Overloop met tweede toilet en linnenkast boven het trappenhuis. Op deze etage drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de voorzijde. De achterslaapkamer heeft toegang tot het terras (ZO). Ruime nette badkamer met grote inloopdouche, ligbad met whirlpool en dubbele wastafel met praktisch meubel en spiegelkastjes.

De woning is technisch in goede staat. Er ligt een recent groen sedum-dak uit 2005 op, is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het schilderwerk binnen is in 2018 uitgevoerd. Stoken doet u met de Hoogrendement Combiketel uit 2017. De elektra en waterleidingen zijn uit 2005 en voldoen dus aan de moderne norm.

Verder niet onbelangrijk:
- Woning is 129 m2 groot
- 36/70e aandeel in V.v.E.
- Bijdrage VvE € 53,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Ingeschreven in de KvK
- Rijksbeschermd Stadsgezicht
- Moderne elektra
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is de NVM-ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting Sedum dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 53,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE Sectie N Perceelnummer 8676 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.