Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Van Meerdervoort 648 in 'S-Gravenhage 2564 AL

Laan van Meerdervoort 648

2564 AL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Groot klassiek 3-laags herenhuis aan boomrijke laan met voortuin en grote zonnige achtertuin, dubbele kelder, 2 badkamers, 3 balkons en vele originele jaren ’30 details. De woning maakt deel uit van het zogenaamde “Artsenrijtje”; extra brede huizen naar de hand van architect Dirk Roosenburg, bekend van Villa Windekind en het huidige gebouw van het Ministerie van Verkeer & Waterstaat.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Groot klassiek 3-laags herenhuis aan boomrijke laan met voortuin en grote zonnige achtertuin, dubbele kelder, 2 badkamers, 3 balkons en vele originele jaren ’30 details. De woning maakt deel uit van het zogenaamde “Artsenrijtje”; extra brede huizen naar de hand van architect Dirk Roosenburg, bekend van Villa Windekind en het huidige gebouw van het Ministerie van Verkeer & Waterstaat.
De erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven en de canon hiervoor is afgekocht.

Voor winkels en gezelligheid kunt u in de buurt kiezen uit de nabijgelegen Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein. Bosjes van Pex zorgen voor groen en voldoende sportfaciliteiten, maar natuurlijk zijn strand, zee en duinen, scholen (International School) in de directe omgeving op korte fiets afstand te vinden.

De woning is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond en onderhouden. In de afgelopen 10 jaar zijn o.a. het gehele dak vervangen (leien, bitumen en daklichten), de twee badkamers vernieuwd, de muur tussen keuken en woonkamer doorgebroken, de begane grondvloer voorzien van Tonzon-isolatie, de CV-ketel vervangen en balkononderhoud uitgevoerd en de afgelopen 3 jaar zijn alle kozijnen fris in de verf gezet. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:
Via de voortuin komt u dit geweldig familiehuis binnen. Ruime vestibule met origineel tegelwerk, openslaande deuren naar de karakteristieke brede hal met garderobenis en prachtige bordestrap.

Woonkamer ensuite met glas-in-lood schuifdeuren, 4 suitekasten en een mooie visgraatvloer, speelse erker aan de voorzijde met authentieke glas-in-lood bovenlichten, mooie schouw met houtkachel en aan de achterzijde de open keuken met groot kookeiland/eetbar.

Zowel vanuit de keuken als woonkamer loopt u zo de sfeervolle royale achtertuin in. De heerlijk groene achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft zowel voor- als achterin een terras met zitje en heeft een handige berging.

Vanuit de gang toegang tot het ruime toilet met fonteintje en de trap naar de ruime kelder die van voor naar achteren loopt, deze bestaat uit 3 ruimtes. In het achterste gedeelte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e etage:
Ruime overloop, grote masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte (hier zijn op eenvoudige wijze 2 slaapkamers van te maken) met balkon, vaste kast en toegang tot de ruime inloopkast/bergruimte, ruime slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als werkkamer) met vaste kast en openslaande deuren naar het woningbrede balkon, prachtige moderne badkamer met vrijstaand designbad, handdoekradiator, ruime inloopdouche en wasbak. Verder op deze etage een ruim toilet met wastafel.

2e etage:
Ruime, lichte overloop met dakkoepel, grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met klassieke schouw en vaste kast, frisse lichte tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en lichtkoepel, aan de achterzijde weer een ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het woningbrede achterbalkon. Vijfde slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Ook op deze etage vind u uiteraard een toilet met fonteintje.

GOED OM TE WETEN:
- Stijlvol trappenhuis met groot schalmgat
- Begane grondvloer geisoleerd met Tonzon-isolatie
- Dak geisoleerd dmv "omgekeerd dak isolatie"
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- CV-ketel Remeha Avanta 2008
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas m.u.v de glas-in-lood bovenlichten
- Alle loden leidingen zijn vervangen
- Zonnige achtertuin van 10.00 x 6.50 gelegen op het zuidoosten met berging
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 1055 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.02 m bij 6.51 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Leien,bitumen en daklichten vernieuwd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 891 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.