Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Obrechtstraat 43 in 'S-Gravenhage 2517 VM

Obrechtstraat 43

2517 VM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk lichte en goed onderhouden parterre van het grootste type in het gewilde Duinoord bieden wij nu te koop aan! De meer dan 130 m² tellende parterre heeft in de dubbele uitbouw drie slaapkamers, ieder afzonderlijk te bereiken, een moderne complete keuken, ruime badkamer en een prachtige woonkamer ensuite met daaraan een uitgebouwde lichte serre, grenzend aan de achtertuin. Veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk lichte en goed onderhouden parterre van het grootste type in het gewilde Duinoord bieden wij nu te koop aan! De meer dan 130 m² tellende parterre heeft in de dubbele uitbouw drie slaapkamers, ieder afzonderlijk te bereiken, een moderne complete keuken, ruime badkamer en een prachtige woonkamer ensuite met daaraan een uitgebouwde lichte serre, grenzend aan de achtertuin. Veel authentieke kenmerken zoals hoge ornamentenplafonds, schouwen, glas in lood en suite-separaties zijn gelukkig nog aanwezig.
De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond en daardoor zonder veel kosten zo te betrekken.

Indeling:
Entree woning, hal met vestibuledeur, gang met marmeren vloer en drie deuren links: één voor de trapkast, een tweede naar de kast voor wasmachine en droger en de derde naar het gastentoilet. Rechts stapt u de woonruimte binnen, met aan de voorzijde een heerlijke woonkamer en in het middelste gedeelte een eetkamer met aansluitend de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken met natuurstenen werkblad, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombi, 5 pits RVS fornuis met brede oven.
Vanuit de eetkamer loopt een tweede gang naar de achter uitbouw, met allereerst de patio die ook vanuit de keuken te bereiken is, verder op een ruime badkamer met bad- douchecombinatie, handdoekradiator, dubbele wastafel en 2e toilet. De riante hoofdslaapkamer ligt beneden en kijkt uit op de achtertuin. Trap naar 1e etage van de uitbouw, overloop in het midden met daaraan twee slaapkamers, eentje voor én een achter. De achterste is een ruime slaapkamer van 13,5 m², de voorste slaapkamer met kastenwant is ideaal als kantoortje of een leuke kinderkamer!

Veel leuker en centraler kunt u eigenlijk niet wonen in Den Haag. De wijk Duinoord, met haar kenmerkende rijke architectuur en ambachtelijke karakter huist nu een gezellige woonwijk met een smaakvolle winkelstraat, de Reinkenstraat als stralend middelpunt. Twee sublieme slagers, meerdere heerlijke bakkers (ook Franse),en diverse kroegjes, restaurants en koffietentjes maken dit een heerlijk startpunt óf eindpunt van een werkdag. Rondom Duinoord stapt u eenvoudig op diverse trams (11, 16 en Randstadrail 3) maar ook met de fiets start u pal tussen de zee en het centrum.

Verder niet onbelangrijk:
- zeer netjes bewoond en geschilderd in smaakvolle kleurkeuzes
- eigen grond
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 80,-
- In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (12.0 m bij 2.84 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8347 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.