Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Obrechtstraat 157 in 'S-Gravenhage 2517 VS

Obrechtstraat 157

2517 VS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe ruime open woonkeuken, oude stijlelementen in een anderszijds recent compleet gerenoveerde woning - een combinatie die bijna niet te vinden is! Behalve nu! Bij een totaal renovatie in 2014 is deze unieke parterre herboren en nu is de kans aan u deze tot uw nieuwe thuis te maken!

De wijk is super voor elke stads liefhebber die ook de rust...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe ruime open woonkeuken, oude stijlelementen in een anderszijds recent compleet gerenoveerde woning - een combinatie die bijna niet te vinden is! Behalve nu! Bij een totaal renovatie in 2014 is deze unieke parterre herboren en nu is de kans aan u deze tot uw nieuwe thuis te maken!

De wijk is super voor elke stads liefhebber die ook de rust zoekt van een dorp. Het winkelstraatje Reinkenstraat doorkruist deze met fraaie architectuur doorregen en super ontsloten wijk en biedt een keur aan smakelijke winkels en horeca. Een verstopt bos met speeltuin (SunnyCourt) en het prachtige Sweelinckplein zijn de groene oases die de wijk rijk is.

Deze woning ligt tussen de Reinkenstraat en de Koningin Emmakade in. Eigen entree en gang met vergroot gastentoilet, wasruimte en bergkast met moderne groepenkast. Deuren naar zowel de voor- als achterkamer, thans respectievelijk de woon- en eetkamer. Gescheiden door de schuifseparatie treft u de rustige brede (4m+) woonkamer aan de voorzijde met open haard. Het achterste deel ligt in open verbinding met de ruime keuken en vormt het kloppend hart van deze woning. Een tweede openhaard op tafelhoogte werpt het speelse licht van de vlammetjes weids over deze ruimte uit. De keuken is volledig uitgerust, natuurlijk. Vanuit deze ruimte is de privé gelegen originele dubbele achteruitbouw te bereiken met een leuke babykamer of kantoor, een tweede diepe gangkast en aan het einde de ruime hoofdslaapkamer. Een grote badkamer met bad, inloopdouche, tweede WC en wastafel maakt de benedenwoning compleet. Maar er is meer! Op de eerste etage van de uitbouw vinden we nog twee ruime slaapkamers, met een handige tweede badkamer met douche en wastafel er tussen.

Vanuit beneden kan men op diverse manieren naar de achtertuin van ca. 11m diep en ruim 3m breed. Hier is het heerlijk privé toeven en heb je ruim de zon.

Verder niet onbelangrijk:
- Actieve V.v.E €25,= per maand nieuwe MJOP in de maak.
- V.v.E. beheerd door Totaal VvE Beheer.
- Compleet verbouwd in 2014, alles vernieuwd.
- Rondom dubbel glas
- Dak hoofdgebouw vernieuwd 2018
- Dak uitbouw vernieuwd 2014
- Buitenschilderwerk 2019
- Oorspronkelijk bouwjaar 1896, vandaar de ouderdoms clausule.
Stunning apartment on the ground floor level with four bedrooms, two bathrooms, open-plan fully equipped kitchen and an enclosed back garden.

This property, in the centrally located Duinoord area, provides all the modern comforts due to the full renovation completed in 2014.

Layout:
light hallway with storage, laundry and a large guest toilet. Living-dining ensuite with sliding doors and two fireplaces. The central dining-area is in full open connection with the U-shaped kitchen which is fully equipped. From the dinging area also two doors lead to the enclosed back garden with terrace, borders and lawn.

The nice thing about these properties is that the private area in the rear is closed off from the main front living area. This makes it ideal for entertaining, whilst the kids are asleep in the back of the house. Downstairs is a fullbathroom with second toilet, shower and tub and double sink. Hence two bedrooms on the lower level and two in the floor above. The above bedrooms have a second bathroom to share between them with shower and sink.

The owners' association is active, costing € 25,= a month currently. The roof has been renewed and the property has double glazing throughout.

The English text is a summary, all rights reserved.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (11.0 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie N Perceelnummer 8827 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.