Omschrijving
Echt een hele leuke en bijzonder ingedeelde portiekwoning op de eerste etage mét: drie slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer, zonnig achterbalkon en ruim 77 vierkante meter woon oppervlak. Nu te koop!Deze woning is door een herindeling gegroeid. Momenteel treft men op de eerste etage na de voordeur een ruime hal met berging. Een kast voor de was-apparatuur en moderne meterkast...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Echt een hele leuke en bijzonder ingedeelde portiekwoning op de eerste etage mét: drie slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer, zonnig achterbalkon en ruim 77 vierkante meter woon oppervlak. Nu te koop!Deze woning is door een herindeling gegroeid. Momenteel treft men op de eerste etage na de voordeur een ruime hal met berging. Een kast voor de was-apparatuur en moderne meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde direct de grote slaapkamer, met ruimte voor een flink tweepersoons bed en meer dan genoeg kastruimte. Aan de achterzijde twee kleinere slaapkamers, waarvan de achterste toegang geeft tot het zonnige achtebalkon (ZZO). De moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en kastjes vinden we in het midden van de woning.
De klapper is het gezellige leef-gedeelte met aan de achterzijde de nieuwe keuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer, inducie kookplat met design afzuigkap. De keuken heeft verder heel veel kastruimte en aan weerskanten aanrechtruimte. De eettafel past perfect tussen de keuken en de woonkamer aan de voorzijde. Deze gezellige leefruimte heeft langs de ramen een brede vensterbank/kindertafel en een leuke schouw.
Door de hele woning ligt een frisse strakke vloer en er is met zorg in gewoond.
De hele woning is bijzonder gezellig en licht en kijk aan de voorzijde uit over de lagere school aan de overkant. Hierdoor heb je geen inkijk en is het lichter dan gebruikelijk. De winkelstraat Fahrenheitstraat is letterlijk om de hoek met een ruime keuze aan winkels. Van hardware tot twee grote supermarkten, van delicatesse winkels tot de huishoudketens. Aan de andere kant van de straat liggen de groene kades van de Valkenboskade. Duinen zijn een paar trappen met de fiets verderop en het centrum is een kwartiertje op dezelfde fiets of met de tram die om de hoek stopt.
Verder niet onbelangrijk:
- rondom dubbel glas
- eigen grond
- actieve V.v.E. met € 50 bijdrage
- collectieve opstalverzekering
- CV combiketel 2016 HRE
- badkamer 2018
- keuken 2019
- energielabel D
- vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is de NVM-ouderdomsclausule van toepassing
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
264 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-06-2029
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Kombi Kompakt HRE28/24A (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
20/25 jaar oud
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5068
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.