Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Weede Van Dijkveldstraat 51 in 'S-Gravenhage 2582 KR

Van Weede van Dijkveldstraat 51

2582 KR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

WOW!

Door een hersplitsing is deze unieke dubbele bovenwoning van ruim 169 vierkante meter ontstaan. Een bovenwoning met veel licht, lucht en ruimte. Ideaal om in op of door te groeien. Het huis is door haar constructie en structuur eenvoudig aan te passen aan verschillende leefstijlen. De constructie en de techniek zijn solide, de voorbereidingen zijn getroffen. Nieuwsgierig? Kom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOW!

Door een hersplitsing is deze unieke dubbele bovenwoning van ruim 169 vierkante meter ontstaan. Een bovenwoning met veel licht, lucht en ruimte. Ideaal om in op of door te groeien. Het huis is door haar constructie en structuur eenvoudig aan te passen aan verschillende leefstijlen. De constructie en de techniek zijn solide, de voorbereidingen zijn getroffen. Nieuwsgierig? Kom kijken!

Deze dubbele bovenwoning heeft een eigen entree op een van de rustige zijstraten van de Frederik Hendriklaan; het leukste gedeelte in het gewilde Statenkwartier. De woning kenmerkt zich door licht, een zonnig balkon aan de woonkamer op het zuidwesten en een scala aan gebruiksmogelijkheden voor nu en in de toekomst.

Thans bestaat de woning over twee lagen uit een woonetage met riante woonkamer en heerlijk zonnig balkon (ZW), een moderne keuken, twee slaapkamers, een open badkamer en (fantasierijk) toilet. Daarboven bevindt zich een grote, open, multifunctionele ruimte over de gehele diepte van de woning, met rondom vaste bergkasten en een Wengé-houten vloer. Deze ruimte is naar gelieven in te delen, met de mogelijkheid om wel drie slaapkamers en een badkamer te creëren door alleen wanden en deuren te plaatsen. De leidingen, isolatie en ramen zijn al aanwezig; hier is over nagedacht!

Loopt u mee?

Entree op straatniveau. Opgang naar de overloop met ruime bergkast en garderobe op de eerste etage. De trap loopt door naar de volgende woonlaag met overloop, toilet en de toegang tot de bijna vier meter brede woon- eetkamer met heerlijk balkon aan de zon-zijde. Een halfopen keuken aan de achterzijde met apparatuur, Terrazzo aanrechtblad en Kerkdallen tegelvloer. Via een doorloop (met kastruimte) komt u vanuit de gang in een verrassende, lichtrijke bad- slaapkamercombinatie, die aan de achterzijde is gelegen en door de oriëntatie in de zomer lekker koel blijft. Aan de voorgevel-zijde bevindt zich nog een voorzijkamer met op maat gemaakte kasten en een functionele vensterbank.

De trap loopt door tot de kap-etage. Hier komt op dit moment van alle kanten licht binnen, het is één grote, open, multifunctionele ruimte. De kap is voorbereid op een indeling met meerdere slaapkamers en badkamer. Ga hier riant leven en genieten van de ruimte of pas hier de ruimte aan voor bijvoorbeeld een groter gezin, eventueel zelfs met au-pair. Het kan hier. Let op, de foto's van de kap geven onvoldoende weer hoe groot het is, de brede mansarde-kap biedt je maximale gebruiksruimte.


Niet onbelangrijk:
- eigen grond
- actieve v.v.e met € 45 per maand bijdrage
- voor- en achtergevel gerenoveerd
- dak nagelopen, bestaand uit leien en bitumen hoofddak
- gedeeltelijk dubbel glas
- gewilde Statenkwartier

LET OP - EVENTUEEL IN COMBINATIE TE KOOP MET DE BENEDENWONING AFZONDERLIJK AANGEBODEN ZIE VERZAMEL AANMELDING
Fabulous double layer upper house with private entrance, house number and stairs. This property has all the starter would wish and the possibility to shape to any other buyers' liking. Three kids and au-pair? No problem, just place the walls in the upstairs. Or looking for all the space you need for your hobby? Welcome!

The place is technically sound, has a solid roof and façades have been renovated. The owner's association is active and takes care of things and it is insured. Inside the current owners live colorfully and comfortably.

Downstairs the private entrance leads to the landing on the first floor with ample room for coats and a handy large storage. Stairs lead further to the bright landing on the second floor with guest toilet and access to the living-dining room with a fabulous sunny terrace facing south-west. On this floor a large master-bedroom in the rear with open plan bathroom and a front bedroom of smaller proportions but with tailor made wardrobes and window-sill.
The top floor has a structure that allows any layout. What's more is that the owner/seller has prepared it for light from all sides, a bathroom where the sink is and electricity in walls and floors prepared. Curious? Come and see.

Further specs: freehold land, actieve owners association with reserve and € 45,= a month contribution, collective insurance and maintenance plan. Partial double glazing and the roof has been insulated from within and has had major maintenance outside. Facades have been renovated.

Looking to paint an empty canvas or searching for that one place with loft-allure and endless possibilities? Look no further and book a viewing!
WHAT'S MORE: BUYING THIS PROPERTY WITH THE DOWNSTAIRS DOUBLE GROUNDFLOOR APARTMENT OF ALMOST 200 SQ METERS IS POSSIBLE!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10582 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.