Omschrijving
Uniek dubbel bovenhuis op een gewilde locatie, gelegen tussen de populaire wijken Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier en Duinoord. Kom snel kijken en ervaar het ware loft gevoel. Dit lichte en speels ingedeelde appartement heeft 2 etages met een fraaie trap als middelpunt.De buurt is kindvriendelijk met een groot speelterrein op het Koningsplein en een fijn kinderdagverblijf. Er...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Uniek dubbel bovenhuis op een gewilde locatie, gelegen tussen de populaire wijken Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier en Duinoord. Kom snel kijken en ervaar het ware loft gevoel. Dit lichte en speels ingedeelde appartement heeft 2 etages met een fraaie trap als middelpunt.De buurt is kindvriendelijk met een groot speelterrein op het Koningsplein en een fijn kinderdagverblijf. Er zijn diverse restaurants binnen loopafstand voor een diner, een lekkere kop koffie of een gezonde lunch. Traiteurs, hippe winkels, AH supermarkt en ov voor de deur maken het leven daar erg fijn. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad of op het strand om uit te waaien.
Indeling:
2e etage;
Woonkamer van meer dan 11 meter lang met middenin de kamer de trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot het brede balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde loop je vanuit de woonkamer zo de deels afgescheiden studeerkamer in. Je kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer met toegang vanuit de gang van maken. De keuken is naast heel erg geel ook flitsend modern, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een gezellig kookeiland richting de woonkamer. Verder op deze etage een groot en modern toilet.
3e etage;
De speelse zolderverdieping met de balken in het zicht bereik je via de trap vanuit de woonkamer. Deze verdieping is nu in gebruik als één grote slaapkamer met badkamer en suite met tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Achter de knieschotten is heel veel bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de 4 dakvensters en het raam aan de voorzijde is dit een heerlijk lichte etage.
Indien gewenst zijn hier na enige verbouwing 2 a 3 ruime slaapkamers van te maken.
Goed om te weten:
- Buitenschilderwerk in september 2016 uitgevoerd
- Zonnig balkon, gelegen op het zuid-westen
- 5/8e aandeel in de actieve en gezonde VvE, bijdrage € 105,- per maand
- Collectieve opstalverzekering via de VvE
- CV-combiketel, Remeha Avanta 2014
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zijn de NVM ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Indeling
Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
354 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-05-2027
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 105,00
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Perceelnummer
3685
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.