Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weimarstraat 78 A in 'S-Gravenhage 2562 HA

Weimarstraat 78 A

2562 HA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Subliem dubbel bovenhuis op een  top locatie!  Dit bijna 150m2 grote dubbel bovenhuis is licht, ruim opgezet, heeft een heerlijk zonnig terras aan de woonkamer, een speels ingedeelde kap met drie goeie slaapkamers en is smaakvol verbouwd en sindsdien goed onderhouden. Nog een pluspunt wat deze woning uniek maakt: de woning heeft een eigen fietsenberging op de begane grond! ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Subliem dubbel bovenhuis op een  top locatie!  Dit bijna 150m2 grote dubbel bovenhuis is licht, ruim opgezet, heeft een heerlijk zonnig terras aan de woonkamer, een speels ingedeelde kap met drie goeie slaapkamers en is smaakvol verbouwd en sindsdien goed onderhouden. Nog een pluspunt wat deze woning uniek maakt: de woning heeft een eigen fietsenberging op de begane grond! 

Indeling: Gezamenlijk entree, hier bevindt zich dus ook de fietsenberging, uitsluitend voor dit appartement. Trap naar de eerste etage, overloop met appartementsentree. Eigen trap naar de tweede etage, hal met toilet. Twee deuren naar de lichte woonkamer van bijna vier meter breed met aan de zonnige zuidoostzijde een heerlijk inpandig terras. De voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken, en achter is de keuken opgengebroken, waardoor er van weerskanten door drie ramen licht naar binnen valt. De keuken zelf is ook een eye-catcher door het ogenschijnlijke 'hangend' design blok. Natuurlijk is de keuken volledig uitgerust.
Trap naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping drie slaapkamers: een grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte, een kleinere aan de voorkant en een superspeelse derde grote slaapkamer met dakraam, balken in het zicht en dakkappelletje aan de voorzijde. Een tussengelegen badkamer is ruim, met tweepersoons ligbad, riante inloopdouche, tweede WC en dubbele wastafel. Ook deze etage ademt rust. Aan de overloop is de CV-kast (2009) en een handige dubbelbrede kast met daarin verdekt opgesteld de was apparatuur.

Wat verder enorm opvalt in de woning is de eenheid: de hoge kwaliteit houten vloeren lopen overal door, alle vensterbanken zijn ook met mooi hout afgewerkt, radiatoren fraai ombouwd, plinten zijn strak en er is écht kwaliteit in de afwerking gestoken. Het kozijnwerk is allemaal modern en van dubbel glas voorzien, de muren zijn strak en door de witte afwerking versterkt het het gevoel van ruimte en rust. Echt een heerlijk huis! Voordeel is dat de muren inpandig zijn geisoleerd, ook naar de buren. Dus niet alleen voor het oog is er rust, ook voor het gehoor!

De V.v.E. is actief, volgt een goed plan qua onderhoud, heeft bijna € 7000,= op de rekening staan en is collectief verzekerd.

De woning ligt op eigen grond. Vanwege het oorspronkelijk bouwjaar is standaard de NVM-ouderdomsclausule van toepassing.

Over de straat en wijk kunnen we kort zijn: dit stukje Weimarstraat is de laatste jaren mateloos populair en altijd in beweging. Leuke horeca, goede winkels (van kleinschalig tot grote concerns), maar ook stadse gezelligheid en speeltuinen liggen in de buurt. Natuurlijk fietst u in een wip naar het strand of het centrum. Tram, bus en randstadrail verbindingen liggen om de hoek.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 51,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.