Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Valkenboskade 453 in 'S-Gravenhage 2563 JB

Valkenboskade 453

2563 JB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, licht, uitzicht en sfeer? Deze hoek-dubbele bovenwoning op de tweede en derde etage heeft het allemaal. Bovendien heeft elke verdieping een ruim 'buiten' waaronder een zeer zonnig dakterras, bijzonder veel ingebouwde kastruimte, een vliering én drie slaapkamers.

Winkels van de Fahrenheit liggen op loopafstand, net als het openbaar vervoer en nog meer gezelligheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, licht, uitzicht en sfeer? Deze hoek-dubbele bovenwoning op de tweede en derde etage heeft het allemaal. Bovendien heeft elke verdieping een ruim 'buiten' waaronder een zeer zonnig dakterras, bijzonder veel ingebouwde kastruimte, een vliering én drie slaapkamers.

Winkels van de Fahrenheit liggen op loopafstand, net als het openbaar vervoer en nog meer gezelligheid in het winkelaanbod in Weimarstraat. Naar de stad fiets je in 12 minuten, op het rustige zuiderstrand zit je in 6 minuten.

Deze woning ligt op de bovenste twee etages van totaal vier. Wél heb je een eigen voordeur aan de straat, en een trap naar de 2e etage binnen. Daar kom je uit op de ruime overloop met garderoberuimte en wc-ruimte met fontein. Royale zitkamer en suite middels een kastenseparatie gescheiden van de achterkamer. De zitkamer is bijzonder licht en biedt vrij uitzicht over de kade. De achter/eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met ochtendzon. Plafondhoogte op deze etage: 2.88 meter. De keukenruimte heeft een deur naar het achterbalkon, fraaie servieskasten en originele schouw uit de bouwperiode. Bijpassende stijlvolle keukenopstelling met een (inbouw) Siemens vaatwasser, afzuigkap en Boretti dubbele oven met vijf pits gasfornuis. Een goed formaat zijkamer aan straatzijde.
De trap gaat verder naar boven en komt uit op een multifunctionele overloop met dakkapel. Verder hier nog twee ruime slaapkamers, de eerste aan de straatzijde: Grote slaapkamer met een garderobekast, een diepe kast en een kast met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Aan de achterzijde: Slaapkamer met kastruimte en een deur naar het dakterras. Het terras vangt vrijwel de gehele dag zon. Tussenliggende badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De kampeerspullen etcetera kunnen op zolder want er is een practische grote vliering voor opslagruimte (circa 565x280), nokhoogte circa 180.

VVE: 5/11-de aandeel in de VvE met actief onderhoudsbeleid. Maandelijkse VvE-bijdrage: €100 per maand.

Verder niet onbelangrijk:
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Gezien de bouw- en verbouwperiode worden in de NVM-koopakte milieu-, asbest- en ouderdomsclausules opgenomen,
- Oplevering in overleg
- Kopgevel woonkamer geisoleerd
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen
- Buitenschilderwerk 2019
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2026 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 7418 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.