Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lunterenstraat 64 in 'S-Gravenhage 2573 PP

Lunterenstraat 64

2573 PP 's-Gravenhage
€ 247.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een parterre met een speelse indeling, dan moet je eens een kijkje komen nemen in de Lunterenstraat 64, te DEN HAAG, want buiten het feit dat de woning een voor- en lommerrijke achtertuin heeft, centraal gelegen ten opzichte van de bruisende stad (Weimarstraat, Regentesselaan, Apeldoornselaan en Dierenselaan), maar in een oase van rust in je eigen huis en tuin, verder heb je ook alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een parterre met een speelse indeling, dan moet je eens een kijkje komen nemen in de Lunterenstraat 64, te DEN HAAG, want buiten het feit dat de woning een voor- en lommerrijke achtertuin heeft, centraal gelegen ten opzichte van de bruisende stad (Weimarstraat, Regentesselaan, Apeldoornselaan en Dierenselaan), maar in een oase van rust in je eigen huis en tuin, verder heb je ook alle gemakken van dagwinkels en openbaar vervoer op zeer korte loopafstand. Op de fiets ben je zo in het Zuiderpark, centrum en aan de kust. Kortom stop met zoeken, kijken is kopen.

Via de voortuin (met genoeg ruimte voor de fietsen) met avondzon voor een koffie of een wijntje entree woning, tochtportaal met origineel tegelwerk en granito vloer (watermeter), tochtdeur naar de gang, waar je uitgenodigd wordt om even ouderwets te komen hinkelen, waar zie je het nog. In de gang is een vaste kast met opstelling voor de wasmachine. Door middel van 3 treden sta je in de open keuken, zodat je een heerlijk woonkeuken krijgt om te kunnen leven, aansluiting voor haardkachel (schoorsteen dient geveegd en gecontroleerd te worden). Zitgedeelte aan de voorzijde met een prachtige erker. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin waar het onder de overkapping heerlijk vertoeven is voor ontbijt, lunch of diner. De tuin is nu ingedeeld met meerdere zitjes waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of een schaduwrijke plek. Voorslaapkamer met vaste kast voor opstel van de meterkast en gasmeter. Tevens een speelse doorkijk maar de inpandige badkamer. Zeer grote slaapkamer (voorheen slaapkamer en keuken) aan de achterzijde met een groot vast raam en openslaande deuren naar de tuin. Via deze slaapkamer doorgang naar de badkamer.

Woning is gebouwd in circa 1929 en is altijd goed onderhouden geweest en met heel veel liefde bewoond geweest. In 2011/2012 is de woning onder leiding van een architect en meester stucador van binnen volledig gerenoveerd en geïsoleerd et het oog op de klimaatveranderingen. Onderhoud aan de buitzijde vanuit de actieve en gezonde VvE, vanaf 2012 voortvarend opgepakt. In de renovatie is de keuken verlaagd, waardoor het in de zomer heerlijk koel is, maar ook extra licht in het midden van de de woonkamer omdat je daar een hoogte bereikt van circa 3.38! In de renovatie zijn de originele details bewaard gebleven, zoals de paneeldeuren, houten kozijnen met glas in lood, origineel tegelwerk en granito vloer direct achter de voordeur.

Renovatie 2011/2012;
- Geïsoleerde massief houten (bewerkt met Alback natuurverven) vloeren door gehele woning'
- Geïsoleerde gestuukte plafonds door gehele woning, plafond heeft in de gang en woonkamer- keuken sierlijsten
- Gestuukte en geschilderde muren door gehele woning
- Marmorino lambrisering in de gang
- Schilderwerk van het houtwerk aan de binnenzijde (kozijnen hebben enkel glas m.u.v. het grote raam in de achterslaapkamer)
- Verdiepte keuken met het luchtoven, 1-persoons-vaatwasmachine en 3-pits glazen kookplaat
- Vrijhangend toilet
- Gestuukte badkamer, stuukonderhoud is gepland (offerte indien gewenst aanwezig)
- C.V-combiketel, Remeha I-sense
- Dubbele radiotoren aan de voorzijde i.v.m. hoogte van de woonkamer/ keuken.

Recente werkzaamheden VvE;
- 2015/2016 dakbedekking geheel vernieuwd, nieuwe lichtkoepels, schoorsteenkappen
- 2017/2018 daklijsten geschilderd; alle voordeuren binnen de VvE geschilderd, trappenhuis geschilderd
- 2019/2020 gevelwerkzaamheden voorzijde; buitenschilderwerk voorzijde start per oktober 2019.

Wat je zeker nog meer moet weten;
- In de woonkeuken heeft "de reiger" zich gevestigd en hij zou het leuk vinden als hij mag blijven wonen
- Betaald parkeren van 18:00 - 24:00 uur
- Meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 110,00 per maand
- Stukken VvE, alsmede een uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" zijn ter inzage beschikbaar 
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte 
- Gezien het bouwjaar zullen wij preventief de ouderdoms- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen.


Interesse in dit sfeervolle appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding Per 01-11-2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha I-sense (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (8.03 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting 18:00-24:00 uur Dak Soort dak Plat dak Toelichting laatste onderhoud 2015/2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4453 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.