Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Galvanistraat 73 in 'S-Gravenhage 2517 RB

Galvanistraat 73

2517 RB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek top etage appartement met maar liefst twee slaapkamers, twee balkons, open woonkeuken en een riante slaapkamer te koop in het gewilde Duinoord. Helemaal uniek is dat de woning vanaf de eigen voordeur op straatniveau tot de tweede etage niet is gedeeld met anderen: thuiskomen direct bij de voordeur dus!

De Galvanistraat is een mooie eenrichtingstraat in het rustige puntje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek top etage appartement met maar liefst twee slaapkamers, twee balkons, open woonkeuken en een riante slaapkamer te koop in het gewilde Duinoord. Helemaal uniek is dat de woning vanaf de eigen voordeur op straatniveau tot de tweede etage niet is gedeeld met anderen: thuiskomen direct bij de voordeur dus!

De Galvanistraat is een mooie eenrichtingstraat in het rustige puntje Duinoord, centraal gelegen tussen het centrum van de stad en de havens. Omliggende wijken zoals het Statenkwartier, Regentessekwartier en Zeeheldenkwartier bieden een scala gezelligheid en winkels, maar ook het winkelstraatje van Duinoord, de Reinkenstraat bruist en biedt een breed assortiment aan smakelijke winkels!

De centrale ligging betekent een minuut of 7 fietsen naar het rustige zuiderstrand en de havens, maar ook naar de stad! Naar het Centraal Station of Hollandsspoor pak je de tram 3, 11 of 16 die allen langs Duinoord rijden.

Terug naar het appartement. Thuis kom je op straatniveau, met je eigen bel met intercom en brievenbus in je eigen voordeur. Trap naar de eerste etage, overloop en trap naar de tweede (top) etage. Je komt zonnig binnen, want in het dak zit een mooi groot daklicht waar het licht door naar binnen valt het trappenhuis en de overloop in. Er is een garderobe, gastentoilet en wasmachine/CV kast (2013).
Het appartement heeft twee slaapkamers, één in de voorzijkamer van ca. 7m2 en een heerlijke rustige grote slaapkamer aan de achterzijde van bijna 16m2. De achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige achter terras op het noordwesten (avondzon). Een moderne ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterkant en heeft een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel in meubel.
Natuurlijk is er nog een heerlijk lichte woonkamer met open woonkeuken. De keuken heeft een leuke vaste hoge eettafel geintergreerd waar je heerlijk met z'n vieren aan kan eten. Verder is het uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Een leuke open virtrinekast biedt extra ruimte voor de keukenspullen. Extra leuk is het balkon aan de woonkamer met openslaande deuren. Hier zit je overdags weer in de zon!

De woning is heel netjes bewoond na een grondige renovatie in 2013. Doorlopende vloeren, moderne eigen CV, elektra en water installatie en strak stucwerk betekent dat je hier écht zo in kan. De ideale indeling, nette afwerking, dubbele buitenruimtes met altijd zon en leuke ligging maken dit een ware 'must-see'. Mogen wij u rondleiden?

Verder niet onbelangrijk:
- eigen grond
- recent dak (2013) geisoleerd
- laminaat vloer met soundkiller ondervloer
- gedeeltelijk dubbel glas
- eigen meters
- rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord met rijke architectuur
- energielabel voorlopig G
- de VvE reserveert jaarlijks 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw. Nummer 73 heeft 25% breukdeel en een bijdrage € 60 per maand. Er is in het verleden veel onderhoud gedaan daar de nummers 71 en 73 in gezamenlijk eigendom waren. De nieuwe MJOP van de VvE wordt bij verkoop geëffectueerd.
- verkoopvoorwaarden NVM van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1 april leeg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2013 dak isolatie Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8336 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.