Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Westduinweg 62 C in 'S-Gravenhage 2583 EK

Westduinweg 62 C

2583 EK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder dubbel bovenhuis over de breedte met een waanzinnig dakterras te koop. Deze woning is écht uniek. Door de hoge ligging op de Westduinweg heb je aan weerskanten een spectaculair uitzicht. Maar het allermooist zijn de dagen die overgaan in de avonden met de ondergaande zon vol op het terras van bijna 50 vierkante meter groot. Een appartement voor levensgenieters!

Verder telt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder dubbel bovenhuis over de breedte met een waanzinnig dakterras te koop. Deze woning is écht uniek. Door de hoge ligging op de Westduinweg heb je aan weerskanten een spectaculair uitzicht. Maar het allermooist zijn de dagen die overgaan in de avonden met de ondergaande zon vol op het terras van bijna 50 vierkante meter groot. Een appartement voor levensgenieters!

Verder telt de woning 2 ruime slaapkamers, die makkelijk tot drie te splitsen zijn, een woonkamer aan de straatzijde over de volle breedte, een keuken met bijkeuken en veel berging in de schuur op het terras. Boven in de nok nog een grote vliering met stahoogte in twee delen.

De haven, met alle gezelligheid van dien, is écht alleen even de hoek om lopen. Verder is er openbaar vervoer voor de voordeur, een heerlijk wandel en ren duingebied aan het einde van de straat en natuurlijk het strand op steenworp afstand.

Indeling: Open portiektrap naar de eerst etage. Entree met ruime hal en trap naar de 2e etage. Gang over de breedte van de woning met toilet en garderobe. Deur naar de woon-eetkamer met gezellig hoek-schouw en breed uitzicht over het Staten- en Geuzenkwartier met in de verte de skyline van Den Haag.
In de hoek een eenvoudige maar praktisch ingedeelde keuken met grote doorgave opening naar de woonkamer. Hier is een barretje of een doorgang een leuk idee! Vanuit de keuken loopt u door de handige bijkeuken met wasapparatuur en berging naar het dakterras op het westen. De afmeting van ruim 8,2 meter diep bij 7 meter breed biedt ruimte voor zonnen, eten, loungen, poedelen in een pierebadje of een dutje in de schaduw. In de handige schuur op het terras van 5m2 berg je alle spullen eenvoudig weer op.

Binnen gaan we door naar de slaapetage. Hier treffen we een hele ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en uitzicht aan weerskanten. In de verte zie je de zee. Toch liever een kamer extra? Dan is deze kamer eenvoudig op te delen. Een tweede leuke slaapkamer, eveneens voorzien van veel inbouwkastruimte, is hier ook aanwezig. Op de overloop wederom een vaste kast en wastafel in meubel. Badkamer met heerlijk ligbad en ruime inloopdouche.

Vlizotrap naar de vliering van 15 vierkante meter in twee delen. Deze ruimte is ideaal voor hobby, opslag of speelzolder.

De woning is verder rondom voorzien van dubbel glas, is onderdeel van een actieve V.v.E. en heeft een eigen CV-ketel uit ca 2013. Verder is het hoofddak vernieuwd in 2011.

Verder niet onbelangrijk:
- gelegen op erfpachtgrond, canon € 144,385 per 6 maanden + € 13,25 beheerskosten
- grondwaarde € 19.250,= voor eventuele afkoop van de erfpacht
- actieve V.v.E. met maandbijdrage € 125,00
- dakterras meegesplitst. Vliering in gebruik met toestemming V.v.E.
- oplevering kan snel
- rondom dubbel glas kunststof kozijnen
- energielabel D
- heerlijk lichte en bijzondere woning!

Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is de NVM materialenclausule van toepassing.
-
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.06 m bij 8.24 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 2011 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10041 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 288,76 per jaar met optie tot afkopen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring