Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
2E Schuytstraat 146 in 'S-Gravenhage 2517 XK

2e Schuytstraat 146

2517 XK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch onderhouden drielaags dubbel bovenhuis te koop met een prachtige open woonkeuken, twee grote zonnige terrassen op het zuiden, vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en natuurlijk is deze woning doorspekt met het karakter van toen maar voorzien van alle gemakken van nu.

De woning ligt in het rustige Duinoord, omringd door de populaire wijken Statenkwartier, Zeehelden,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Fantastisch onderhouden drielaags dubbel bovenhuis te koop met een prachtige open woonkeuken, twee grote zonnige terrassen op het zuiden, vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en natuurlijk is deze woning doorspekt met het karakter van toen maar voorzien van alle gemakken van nu.

De woning ligt in het rustige Duinoord, omringd door de populaire wijken Statenkwartier, Zeehelden, Regentessekwartier en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Strand en centrum liggen op nog geen 5 minuten fietsen en de heerlijke Reinkenstraat ligt écht om de hoek met een ruime keuze aan smakelijke horeca en winkels.

De 2e Schuytstraat is een rustige eenrichtingsstraat met de achtergevel van deze woning die bijna pal zuid ligt. De voorgevel heeft een prachtige erker en is in goede staat. De V.v.E. voldoet aan de eisen van tegenwoordig en er is een recent (2020) MJOP.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast waarin moderne groepen zijn te vinden. Fraaie geschilderde trap naar de eerste etage, overloop met een knipoog naar vroeger door een lichtornament te maken van het oorspronkelijke fonteintje. Aan de gang een moderne WC met wasbakje, een bijkeukenkast en een garderobekast met op maat gemaakte lades.
De voorzijkamer en woonkamer zijn bij elkaar getrokken en bieden een heerlijke lichte woonkamer met openhaard. Een originele suiteseparatie verdeelt de woonkamer van de achterkamer, die overloopt in het kookeiland van de moderne open keuken. De Siematic merk keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een automatisch verdwijnende afzuigkap, vele handige lades, een vaatwasser, ruime koel- en vrieskast en een grote oven, stoomoven en aparte combi-oven. Het kopje koffie komt uit de eveneens ingebouwde espressomachine. Alle apparatuur is van de toplijn van Siemens.
De woonetage is een heerlijke combi van genieten, koken wonen en leven!

Trap naar de tweede etage, overloop wederom met toilet en een grote betegelde wasruimte/berging. Op deze etage een voorzijkamer en zeer ruime voorslaapkamer met voorbalkon. Voorts een glazen suiteseparatie naar de achterkamer met toegang tot het eerste zonnige terras. Verder een luxe badkamer met inloopdouche, luxe jacuzzi ligbad en brede design dubbele wastafel. Er is een handige kast ingebouwd voor de badkamerspullen.

Trap naar de derde etage, lichte overloop met daklicht. Aan de voorzijde van deze etage een werkkamer over de volle breedte met vernieuws karakteristiek gebogen kozijn. De achterkamer is een heerlijke slaapkamer met rondom berging in de knieschotten. Een tweede badkamer vinden we tussen de kamers in en is uitgerust met een toilet, inloodouche en wastafel in meubel. Hier is ook de moderne CV Vaillaint CW5 uit 2014 in een kast opgesteld.

Het dakterras ligt op deze etage, vanuit de achterslaapkamer bereikbaar en komt met een zon-garantie!

De hele woning is in zeer goede staat van onderhoud. Verder is het vrijwel overal voorzien van van Ruysdael isolatieglas, waardoor het op het oorspronkelijke enkele glas lijkt, maar wel een uitstekende isolatie biedt.

Verder niet onbelangrijk:
- gelegen op eigen grond in een Rijksbeschermd stadsgezicht
- moderne elektra en CV
- prachtige Jugendstil elementen
- V.v.E. bijdrage € 210,78 p/m met coll. opstal, MJOP 2020
- veel op maat gemaakte houten jaloezieen die achterblijven
- schilderwerk wanden en houtwerk is bijzonder goed
- buitenschilderwerk voor- en achterzijde 2019
Brilliantly maintained three-storey double upper house for sale with a beautiful open kitchen, two large, South-facing, sunny terraces, five spacious bedrooms, and two luxury bathrooms. This house is full of character from the period it was built (1906), yet equipped with all modern conveniences.

The property is located in the quiet area of Duinoord, surrounded by the popular Statenkwartier, Zeehelden, Regentessekwartier and of course the city centre of The Hague. The beach and the city centre are less than 5 minutes by bike. The lovely Reinkenstraat is literally around the corner, boasting a wide choice of tasty restaurants and shops. Public transport options are plentiful, with no less than three tramlines and a bus service at just a few minutes walk.

The 2e Schuytstraat is a quiet one-way street. The backside of this house faces South, overlooking well-kept gardens. The facade has a beautiful bay window and is in mint condition. The V.v.E. is fully compliant with current legislation and has a Multi-annual Maintenance Plan (2020).

Layout:
Entrance is at street level. The modern and rewired fusebox can be found in the hallway, neatly built in to its own cupboard. Beautifully painted staircase to the first floor. The landing boasts the original hallway fountain. The sleek, modern design of the recent renovation meets the orginal details of this house: a design light fixture adorns the old ceramic wash basin. A modern WC with wash basin, a spacious pantry with ample storage space, and a wardrobe with custom-made drawers for shoes are all located in the hallway.
The front sideroom and the living room have been joined together and offer a wonderful, light living room, fitted with a fireplace. The original Suite separation divides the living room from the dining room. The separation has built-in storage space. The spacious dining room opens up to the island of the modern open kitchen. The kitchen is fully equipped. There is an extractor hood built in to the island, which disappears at the push of a button, as well as many handy drawers, a dishwasher, large fridge and freezer and a large oven, steam oven and separate combi oven. The morning cup of coffee is dispensed from the built-in espresso machine.
The living floor is a wonderful combination of relaxation, entertainment, cooking, and living!

Stairs to the second floor lead to atoilet and a large tiled laundry room / storage room. On this floor, a front room and very spacious bedroom with front balcony can be found. Furthermore, a glass suite separation to the back room with access to the first sunny terrace. Also in the rear of the house, a luxurious bathroom can be found with a walk-in shower, luxurious jacuzzi bathtub and a wide designer double sink. There is a handy cupboard built-in to store bathroom items.

Stairs to the third floor lead to a bright landing fitted with a skylight. At the front of this floor, a study room overlooks the street below. Enjoy the wide views through a recently-refurbished semi-circular window. The back room is a wonderful sunny bedroom with all around storage in the knee bulkheads. A second bathroom can be found between the two rooms and is equipped with a toilet, shower and sink. The bathroom also includes a cupboard where the modern CV Vaillaint CW5 from 2014 is located.

The sunny roof terrace is accessed through the rear South-facing bedroom.

The entire property is in excellent condition. It has been fitted with Van Ruysdael insulating glazing in almost every room, which maintains the look of the original single glass, thereby preserving the valuable original character of the house, but offers excellent insulation like double glazing. This professional glass is often used in monuments with a protected status. The owners' association complies with the current legal requirements. A monthly contribution of €210,78 is due to cover building-insurance and savings for future maintenance and costs.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 716 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillaint CW5 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 2006 vernieuwd deels iso Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,78 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8616 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring