Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valkenboskade 225 in 'S-Gravenhage 2563 HB

Valkenboskade 225

2563 HB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrij voel je je hier aan de Valkenboskade in dit zeer ruime (ca. 110m2) top-etage appartement. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en het water van de kade, achter zit je beschut op je terras. Helemaal feest is het op het dakterras, boven op het dak met 360-graden uitzicht over daken en hemel. Hier zit je echt altijd in de zon.
Verder biedt de woning drie slaapkamers, met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrij voel je je hier aan de Valkenboskade in dit zeer ruime (ca. 110m2) top-etage appartement. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en het water van de kade, achter zit je beschut op je terras. Helemaal feest is het op het dakterras, boven op het dak met 360-graden uitzicht over daken en hemel. Hier zit je echt altijd in de zon.
Verder biedt de woning drie slaapkamers, met mogelijkheid om de keuken nog naar de woonkamer te verplaatsen en nóg een (slaap)kamer te creëren.

Indeling:
Dit type portiekwoning kenmerkt zich door de grootte, merkbaar met name in de bredere entree en de ruime centrale hal midden in het appartement. We lopen er even doorheen:
Entree via de portiektrap buiten op de 1e etage, appartementsentree met hal van ca 4m2, eigen trap met bordes naar de centrale hal met groot daklicht en toilet. Vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken.
De suite is in het verleden uit de woonkamer gebroken, maar verder is het appartement doorregen van de originele details als lijstenplafonds en paneeldeuren. Wel maakt de doorbraak de woonkamer heerlijk licht en diep en is dan ook prima in drie delen te gebruiken. De woonkamer (voor) heeft een open haard, er tussen staat nu de eettafel en achter bij het achterbalkon is een ruimte voor muziek, hobby of werk.
De woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, twee aan de voorzijde met eigen inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is achter, en momenteel achter een half open badkamer gelegen. De badkamer heeft stucwanden en is voorzien van een lekker bad en een grote wastafel. Voor meer privacy kan heel eenvoudig worden gezorgd, een ingreep zou de badkamer kunnen afsluiten van de slaapkamer. Achter de slaapkamer is een lekker beschut terras.
De keuken is ruim, maar eenvoudig en heeft een doorgeefluik naar de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is het achtergelegen balkon bereikbaar en hier is middels een stalen siertrap het dak te bereiken. Omhoog lopend stap je uit op het dakterras van ruim 22 vierkante meter. Het terras is een hemel voor zonaanbidders en bovendien voorzien van water en elektra.

De buurt is groen, rustig en veilig. Winkels treft u op de gezellige Fahrenheitstraat, en natuurlijk de Thomsonlaan. Tram en Randstadrail zijn op loopafstand en het strand is een paar minuten fietsen.

De woning is netjes en grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, maar er is ook ruimte voor een eigen stempel. Het dakterras staat al zeer geruime tijd, met medeweten en toestemming van de V.v.E.. De V.v.E. is actief, met een bijdrage van € 50,= per maand. Ze sparen al een tijd en momenteel staat er meer dan € 11.000,= op de rekening.

Verder niet onbelangrijk:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 110 m2.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 50,= per maand 1/3 aandeel.
- Verwarming middels c.v.-combiketel
- Warmwatervoorziening keuken middels geiser de rest van het appartement middels CV ketel.
- Nagenoeg geheel voorzien van kuststof kozijnen met isolatie glas.
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
-
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Eurostar Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.2 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 7820 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.