Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tomatenstraat 101 in 'S-Gravenhage 2564 CM

Tomatenstraat 101

2564 CM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de leukste straat van de Vruchtenbuurt ligt dit ruime 6 kamer dubbel bovenhuis uit de jaren ‘30 met 4 slaapkamers en twee heerlijke balkons. De huidige bewoners hebben hun huis met liefde bewoond en dat zie je in alles terug, zij hebben vele authentieke details bewaard, zoals o.a. de tegels in de hal, de suite separatie en de glas-in-lood ruitjes in de erker. Voor hen is het nu tijd voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de leukste straat van de Vruchtenbuurt ligt dit ruime 6 kamer dubbel bovenhuis uit de jaren ‘30 met 4 slaapkamers en twee heerlijke balkons. De huidige bewoners hebben hun huis met liefde bewoond en dat zie je in alles terug, zij hebben vele authentieke details bewaard, zoals o.a. de tegels in de hal, de suite separatie en de glas-in-lood ruitjes in de erker. Voor hen is het nu tijd voor een volgende de stap en daarom zijn wij op zoek naar de koper zoals u! Maakt u snel een afspraak en overtuig u zelf van deze charmante dubbele bovenwoning.

De woning is rustig en in een kindvriendelijke straat gelegen op een centrale plek, waardoor u winkels voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand hebt, maar ook een lunchafspraak kan maken om de hoek of een heerlijk diner kunt nuttigen. Openbaar vervoer, RandstadRail 3 om de hoek, genoeg keuze voor basis- en/ of voortgezet onderwijs. Ook voor sport en recreatie hoeft u niet ver weg met de Bosjes van Pex en het strand op 5 minuten fietsen en Kijkduin op de fiets in tien minuten bereikbaar..

Indeling:

Via de voortuin van de buren op nummer 105, die zeer mooi is aangelegd, wandelt u naar uw eigen voordeur op nummer 101. Hal met originele wandtegels en granito vloer met tochtdeur naar de trap, in de hal hebt u ruimte voor de fietsen en de jas. Trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:

Gang met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de 2e verdieping. Kamer- en suite heeft vier vaste kasten, waarvan twee met deuren, suiteseparatie met glas-in-lood deuren en ruime bergruimte boven de volledige suite-separatie. Gezellige woonkamer met erker eveneens met glas-in-lood bovenlichten, marmeren schouw, momenteel niet in werking, eetkamer heeft een goede afmeting voor een heerlijke grote tafel om lekker lang te kunnen tafelen met uw gezin, vrienden en familie.

Moderne hoogglans witte keuken met zwart hardstenenblad en diverse (inbouw-)apparatuur waaronder een combi-oven-magnetron, Amerikaanse koelkast, 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, rvs achterplaat, brede afzuigkap, boven- en onderkasten waardoor u genoeg bergruimte heeft. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon met werkkast. Aan de voorzijde ligt de study (slaapkamer). Ook een modern zwevend toilet ontbreekt niet op deze verdieping evenals een ruime proviant-kast met opstelplaats meterkast.

2e Verdieping:

Lichte overloop met daglichttoetreding door middel van dakkoepel. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van ruim bemeten ligbad onder het raam (geblindeerd), aparte ruime douche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel met onderkast en een spiegelkast, handdoekradiator om uw handdoek lekker te kunnen voorverwarmen. Goed bemeten achterslaapkamer met 1 vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning. In de geïsoleerde werkkast op het balkon is de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en een brede dakkapel. Tevens aan de voorzijde de 4e slaapkamer.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1929
- Woonoppervlakte ………………….m2
- Gelegen op erfpachtgrond, canonbetaling per 01-07-2018 bedraagt € 313,50 en beheerkosten € 13,00 per half jaar.
- Grondwaarde is € 20.900,=
- Actieve VvE met goede financiele reserve, maandelijks sparen de eigenaren € 75,- per appartement
- 1/3 e aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven in de KvK
- Elektra 5 groepen en ALS (vernieuwd in 2008)
- Energielabel F
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Het platte gedeelte van het dak is voorzien van een dun laagje isolatie
- In 2016 zijn de dakpannen nagelopen en indien nodig hersteld, schoorstenen opnieuw gevoegd
- 2017/2018 heeft de buitenkant een schilderbeurt gehad
- C.V.-combi ketel merk Remeha uit 2008, krijgt ieder jaar trouw een onderhoudsbeurt
- Originele suite separatie
- Twee balkons
- Vier slaapkamers
- Woon- eetkamer heeft een mooie parket/houten vloer en originele lijsten plafonds
- Betaald parkeren van 17:00 – 24:00 uur, bewonersvergunningen ca. € 12,60 p/j en bezoekersvergunningen als bewoner beschikbaar.
- Stukken VvE, alsmede een uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte
- Gezien het bouwjaar zullen wij preventief de ouderdoms- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen.

Interesse in dit charmante sfeervolle appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 113 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Toelichting 17:00-24:00 uur Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2913 Index A1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 653,- per jaar

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.