Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voltastraat 44 in 'S-Gravenhage 2517 RN

Voltastraat 44

2517 RN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en goed ingedeelde parterre met achtertussenbouw te koop. De woning ademt sfeer en charme uit, heeft veel van de originele details zoals glas-in-lood schuifseparatie en paneeldeuren behouden maar biedt toch de gezelligheid van een grote tuingerichte woonkeuken, drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ook nog eens vergroot is en een sfeervolle woonkamer en modern sanitair....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en goed ingedeelde parterre met achtertussenbouw te koop. De woning ademt sfeer en charme uit, heeft veel van de originele details zoals glas-in-lood schuifseparatie en paneeldeuren behouden maar biedt toch de gezelligheid van een grote tuingerichte woonkeuken, drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ook nog eens vergroot is en een sfeervolle woonkamer en modern sanitair. Natuurlijk is het heerlijk toeven in de groene en zonnige achtertuin.

De Voltastraat ligt in een rustig deel van Duinoord, met haar kenmerkende rijke architectuur en centrale ligging in Den Haag. Hier fiets je in een paar minuten zowel naar het strand, de havens als het centrum. Op loopafstand zijn de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat, Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat bereikbaar. Het is heerlijk wonen in de rustige eenrichtingstraat en het verkopend gezin heeft er dan ook voor gekozen om iets groter, maar wel in de buurt te blijven wonen.

Indeling: Entree op straatniveau, vestibule met tochtdeur waarna de centrale gang met gastentoilet en grote bergkast waar ook de wasapparatuur staat opgesteld. Woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde. De strendy kleuren passen helemaal bij wonen van nu, het is hier echt sfeervol! De originele schuifseparatie met glas-in-lood en zijkasten geeft toegang tot de grote woonkeuken in de achterkamer. Een lang betonnen blad maakt koken en tot laat tafelen tot een feestje hier en natuurlijk is alle apparatuur waaronder koken op gas, een inbouw oven, vaatwasser en koel/vrieskast aanwezig. Veel lades bieden alle bergruimte die nodig is. Bij een beetje lekker weer gooi je de nieuwe dubbele openslaande deuren naar de achtertuin open en verbindt je de tuin met binnen. De tuin is door de achtertussenbouw extra breed, heeft een handige schuur, gras en veel groen en een heerlijk zonnig terras. De tuin is vrijwel altijd zonnig door de ligging op het zuid/zuidoosten.
Verder bevindt zich op de begane grond achter een vergrote hoofdslaapkamer, eveneens met openslaande deuren en ramen naar de achtertuin. Deze kamer is door de toevoeging van een groot deel van de oude keuken extra groot van formaat! Verder op deze etage nog een centrale badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel.
Trap naar de eerste etage met een overloop waaraan een tweede slaapkamer met ingebouwde kast. Op de bovenste etage is de derde goede slaapkamer te vinden en op de overloop waar de zon door het daklicht het trappenhuis invalt is een handige tweede toilet geplaatst.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is de CV uit 2008, is er moderne elektra, zijn aan de achtergevel allemaal nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas en is het hele dak in 2018 vernieuwd. De V.v.E., met een maandbijdrage van € 135,= voldoet aan de 0,5% spaarnorm en er is goed contact met de andere helft, de bovenburen.

Verder niet onbelangrijk:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- CV Remeha 2008
- V.v.E. bijdrage € 135,= per maand
- V.v.E. aandeel 50%
- collectieve opstalverzekering
- nieuwe kozijnen achtergevel, hardhout HR dubbel glas
- voorkozijnen dubbel glas middel voorzetramen
- sfeervolle trendy kleuren, warm wonen
- vanwege de oorspronkelijke bouwperiode is standaard de NVM Ouderdoms en Materialenclausule van toepassing
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2029 Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.19 m bij 8.88 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8359 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.