Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Johan Fabriciusstraat 2 in Berkel En Rodenrijs 2652 GJ

Johan Fabriciusstraat 2

2652 GJ Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitzonderlijk breed perceel gelegen halfvrijstaand herenhuis te koop met aan drie zijden tuin, parkeren op eigen grond en vijf ruime slaapkamers! Deze in 2005 gebouwde woning is werkelijk zo te betrekken en kenmerkt zich door een gezellige grote open woonkeuken, goede isolatie en vooral veel lichtinval. Ten tijde van de bouw is er voor opties gekozen die een zo groot mogelijke woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Johan Fabriciusstraat 2, 2652 GJ Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op een uitzonderlijk breed perceel gelegen halfvrijstaand herenhuis te koop met aan drie zijden tuin, parkeren op eigen grond en vijf ruime slaapkamers! Deze in 2005 gebouwde woning is werkelijk zo te betrekken en kenmerkt zich door een gezellige grote open woonkeuken, goede isolatie en vooral veel lichtinval. Ten tijde van de bouw is er voor opties gekozen die een zo groot mogelijke woonkamer mogelijk maakte.

Indeling:
Parkeren kan op de voorste strook van de ruim negen meter diepe voortuin, waar makkelijk drie auto's kunnen staan. Voordeur met daarachter een ruime hal met meterkast en toilet. Deur naar de grote woonkamer. Deze etage is vrijwel in zijn geheel in gebruik als heerlijke woonkamer aan de voorzijde met open keuken en eetgedeelte aan de achterkant. De keuken heeft een riant centraal eiland, een RVS breed fornuis, Quooker, RVS koelkast in een op maat gemaakte nis en veel lades en kastruimte. Het werkblad is prachtig Belgisch hardsteen uit één stuk. Op de vloer ligt op deze etage een prachtige brede eiken plankenvloer, wat zorgt voor een warme sfeer.
Trap met zijramen naar de eerste etage, ruime centrale overloop met toegang tot drie forse slaapkamers. Op deze etage is ook een grote bergkast, een separaat toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
De trap loopt door naar boven, naar de kap-etage. Ook deze is practisch ingericht: op de overloop met grote dakkapel is de ruimte voor wasapparatuur met een handig blad om de was op te vouwen. Achter de washoek is er veel bergruimte en staat de CV (2016 vernieuwd) verdekt opgesteld. Op deze etage zijn er twee ruime slaapkamers gemaakt. De grootste ligt aan de achterzijde en mag met recht een 'master suite' genoemd worden. Een tweede slaapkamer heeft middels twee mooie veluxramen goed veel lichtinval en ook hier past met gemak een tweepersoons bed (zoals in alle slaapkamers overigens) en bureau.

De voortuin loopt aan de zijkant langs het huis richting de middels poort afgesloten achtertuin op het westen. Er zijn borders met groen, een mooi gazon en natuurlijk een heerlijk terras aan de eetkamer/keuken waar het in de middagzon heerlijk toeven is. In de forse vrijstaande schuur met elektra kunt u zowel hobby als spullen kwijt, naast de fietsen van iedereen.

De kindvriendelijke Gouden Buurten combineren de rust van buiten de stad wonen, met veel groen om u heen en scholen en legie speeltuinen in de buurt met alle gemakken van een snelle verbinding met de Randstadrail naar Den Haag en Zoetermeer. Johan Fabricius was een Nederlandse schrijver en illustrator uit begin 1900, u kent hem wellicht van het jongensboek "Scheepsjongens van de Bontekoe"!

De woning is in overleg beschikbaar en natuurlijk staan wij klaar om de woning aan u te laten zien. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2022 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel COMPCT Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (12.0 m bij 8.56 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 2005 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 7150 BERKEL EN RODENRIJS Oppervlakte 296 m²
Route van naar Johan Fabriciusstraat 2, 2652 GJ Berkel En Rodenrijs

Doorsturen

 
Vul onderstaand formulier in en wij sturen informatie over deze woning voor u door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.