Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilgendreef 4 in Voorburg 2272 EW

Wilgendreef 4

2272 EW Voorburg
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Smeer je goed in, werp je hengel uit of gooi de trossen los! Puur genieten van de zon en het water gaat hier bijna vanzelf in de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van meer dan 30 meter lang! Ruime houten schuur vlak aan het water en een luxe terrasoverkapping met inbouwspots voor die paar dagen per jaar dat het iets minder warm is. Aan deze prachtige tuin zit ook nog eens een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Smeer je goed in, werp je hengel uit of gooi de trossen los! Puur genieten van de zon en het water gaat hier bijna vanzelf in de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van meer dan 30 meter lang! Ruime houten schuur vlak aan het water en een luxe terrasoverkapping met inbouwspots voor die paar dagen per jaar dat het iets minder warm is. Aan deze prachtige tuin zit ook nog eens een heerlijk familiehuis vast met 5 slaapkamers, een half-open keuken en een fijne badkamer. Lang naar een parkeerplekje zoeken is ook niet nodig, er is ruimte voor twee auto's op eigen terrein!

Gelegen in de groene, kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Essesteijn. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ ligt op 5 minuten fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn in de wijk zelf te vinden en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

Indeling:
voortuin met eigen parkeerplaats(en), stenen berging, entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhoutenvloer. Halfopen lichte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close-in boiler, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en magnetron. Via de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Door de diepte (31 m) en de ligging op het zuidwesten geniet je hier letterlijk de hele dag van de zon. Je begint heerlijk beschut onder de terrasoverkapping (voorzien van inbouwspots) waar je ook in de lente en het najaar heerlijk van het buitenzijn kan genieten. Daarna loop je langs de vijver richting de ruime houten schuur, hierachter vind je een heerlijk plekje uit de wind en aan het water. Ook 's-avonds is het goed toeven in de tuin, op meerdere plekken is er verlichting aangebracht en uiteraard is ook de schuur voorzien van licht en elektra.

1e etage: overloop, ruime masterbedroom aan de achterkant, tweede slaapkamer aan de voorkant, achterzijkamer, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche douchescherm, 2e toilet, wastafel in groot meubel, designradiator en voorzien van heerlijk luxe vloerverwarming.
2e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met 2 velux dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je de 5e slaapkamer die mede door de dakkapel ook erg ruim is.

Kortom, ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met een reuze tuin? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
- Energielabel C
- Alle kozijnen zijn in 2017 geschilderd
- Zowel de stenen berging als de houten schuur zijn voorzien van electra
- Veel bergruimte in de trapkast, schuur en berging op de begane grond en achter de knieschotten op de 2e etage
- Uitgebreide moderne elektrische installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Nefit HR CV-ketel 2011, jaarlijks onderhouden obv een onderhoudscontract
- Bouwjaar 1985
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (31.24 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Plat (2008) en dakpannen (ws uit de bouw) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4373 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring