Beiaardierlaan 2 - 's-Gravenzande

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-10

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-11

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-12

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-13

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-14

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-15

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-16

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-17

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-18

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-19

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-20

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-21

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-22

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-23

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-24

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-25

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-26

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-27

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-28

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-29

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-30

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-31

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-32

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-33

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-34

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-35

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-36

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-37

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-38

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-39

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-40

Beiaardierlaan 2, 's-Gravenzande foto-41

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 42 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Zoek niet verder, dit is 'm! Die ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met 5 grote slaapkamers en een zonnige voor- zij- en achtertuin. Gelegen in de populaire wijk Vreelande op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en het centrum van ‘s-Gravenzande. Uiteraard zijn ook de duinen, het strand en de zee nooit ver weg.

Deze moderne en goed geïsoleerde woning uit 2004 is 10 jaar geleden gekocht en sindsdien keurig bewoond en goed onderhouden. Zo hebben zij o.a. de complete tuin opnieuw laten aanleggen incl. een sfeervolle veranda, twee dakramen geplaatst, 13 zonnepanelen geplaatst maar niet voordat ze de dakpannen en goot biologisch hebben laten reinigen, de keuken is ge-upgrade en uiteraard is het binnen- en buitenschilderwerk goed bijgehouden.

Indeling:
Meer dan 11 meter brede voortuin, ruime hal met kapstok, meterkast en toilet met fonteintje. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-vormige opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (Siemens), een vaatwasmachine (Siemens 2022) en een koel- vriescombinatie (Liebherr 2023). De heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft een hardhouten vloer, een praktische trapkast, een extra raam in de zijgevel en een brede schuifpui naar de royale tuin. In deze riante achtertuin in L-vorm is er door zijn diepte (meer dan 15m) en breedte (bijna 12m) altijd een zonnig plekje te vinden. Achterin zit je onder de sfeervol verlichte veranda tot in de late uurtje van de tuin te genieten. Stenen berging/garage achter in de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen. De tweede slaapkamer is nog groter en ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft zowel een extra raam in de zijgevel waardoor een speels lichtinval ontstaat. Badkamer met ligbad, een douchecabine, een vaste
wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, keurige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Vierde, ruime, slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning, is ook heel ruim, heeft ook twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Via een luik toegang tot de ruime bergzolder/vliering over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van 1.85m.

Goed om te weten:
- Riante hoekwoning (158 m² woonopp.) met royale zonnige tuin (306 m² perceelopp.)
- Kindvriendelijke woonwijk met scholen (basis en voortgezet onderwijs) in de buurt
- Op loopafstand van het centrum van ‘s-Gravenzande
- Goed geïsoleerde en energiezuinige woning
- Dak-, gevel- en vloerisolatie + 13 zonnepanelen + HR++ glas = Energielabel A
- 13 zonnepanelen uit 2023 met een piekvermogen van 4,88 kWp
- Remeha CV ketel Avanta 28C (2016)
- Gehele trappenhuis geschilderd in 2023
- Omdat op de oprit (naar de garage) de veranda staat kan de garage nu niet bereikt worden met de auto. Uiteraard is dit, door het verwijderen van de veranda, weer terug te brengen.
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Prijs: € 750.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Beiaardierlaan 2
Postcode: 2694 BM
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 158m²
Perceeloppervlakte: ca. 306m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 40m²
Overig oppervlakte: ca. 5m²
Inhoud: ca. 510m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta 28C (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuidoost, 131m², 1184×1527cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen, Garage mogelijk
Capaciteit: 1
Afmetingen: 16m², 279×589

Locatie

[ { "address": "Beiaardierlaan 2", "zipCode": "2694 BM", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0076597, "lng": 4.16443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op