Acaciastraat 28 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 28 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

"Wow, wat een ruimte en wat een licht" is wat werkelijk iedereen zegt als ze hier voor het eerst binnenkomen. Dit top-appartement op de 2e etage in de gezellige Bomenbuurt heeft een hele ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid tot een dakterras. Het appartement is 2 jaar geleden gerenoveerd en ligt ideaal tussen de bruisende Haagse binnenstad en het strand. Om de hoek van het Valkenbosplein, vlakbij openbaar vervoer en dichtbij de gezellige winkels en restaurants in de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Reinkenstraat en Weimarstraat.

INDELING:
Entree op de 1e etage, ruime hal met genoeg ruimte voor een fiets. Trap naar 2e etage.
Bovenaan de trap stap je direct de woonkamer in van in totaal ca. 53 m². Dankzij de erker aan de voorzijde, de grote raampartij in de open keuken én het daklicht baad je hier direct in een zee van licht en ruimte. Qua indeling kan je hier werkelijk alle kanten op!
De speelse erker aan de voorzijde kijkt uit over de rustige Acaciastraat. De dakkoepel geeft toegang tot het dak waar je een heerlijk dakterras kunt maken. Toestemming van de VvE en een vaste trap zijn er al!
De open keuken aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een AEG stoomoven, Amerikaanse koelkast, Bosch inductie kookplaat, Siemens vaatwasser en Samsung combi-oven. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van een prima formaat en perfect geschikt voor een logeer- of kinderkamer of kantoor aan huis. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast aan beiden kanten. Ook heeft deze slaapkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Ren niet te enthousiast dit balkon op want er is nog geen hekwerk! De eerste badkamer grenst aan de masterbedroom en is voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, modern toilet en een bidet. De tweede badkamer grenst aan de woonkamer en heeft een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. Verder nog een vaste kast met opstelplaats wasmachine en CV-ketel en een tweede vaste (garderobe/berg)kast

Goed om te weten:
- 130 m² woonoppervlakte
- in 2023 grotendeels gerenoveerd, o.a. vloerisolatie (11 decibel), laminaatvloer, elektra, afvoeren, beide badkamers, keuken
- rondom dubbel glas
- mogelijkheid tot het maken van een dakterras, schriftelijke toestemming van de VvE en een vaste trap zijn er al!
- 1/3e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 120,-
- dichtbij de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Reinkenstraat en Weimarstraat
- dichtbij openbaar vervoer met directe verbindingen richting strand en centrum.
- strand en zee op fietsafstand
- vriendelijke/fijne buren
- het appartement is gelegen op eigen grond
- aanvaarding in overleg, kan snel
- het balkon aan de slaapkamer is niet in gebruik, vandaar geen hek momenteel
- vanwege het originele bouwjaar zijn de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 550.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 120
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Acaciastraat 28
Postcode: 2565 KB
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 130m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 53m²
Inhoud: ca. 473m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit combi (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Acaciastraat 28", "zipCode": "2565 KB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0784617, "lng": 4.2746841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op