Govert Bidloostraat 74 - Den Haag

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-10

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-11

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-12

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-13

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-14

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-15

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-16

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-17

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-18

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-19

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-20

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-21

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-22

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-23

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-24

Govert Bidloostraat 74, Den Haag foto-25

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 26 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Omschrijving:

Wonen in het geliefde Valkenboskwartier met karakter, comfort én duurzaamheid: dit lichte bovenhuis (93 m², energielabel A) heeft het allemaal. Van hoge plafonds en klassieke ensuite tot een moderne keuken en badkamer – hier hoef je alleen je koffers uit te pakken. Dankzij de hybride warmtepomp, airco’s in alle kamers en uitstekende isolatie woon je bovendien niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Locatie:
De Govert Bidloostraat ligt in een rustige straat van het levendige Valkenboskwartier. Om de hoek vind je gezellige cafés en winkels op de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of zelfs het strand. Speeltuintjes, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand – ideaal voor wie stads wil wonen met alle gemakken dichtbij.

Indeling:
Eerste etage: Eigen entree met ruime hal, plek voor kapstok of fiets en een handige bergkast onder de trap.
Tweede etage: Licht trappenhuis met dakkoepel en modern toilet met fonteintje.
Woonkamer: Over de volle breedte, heerlijk licht en ruim, met toegang tot een charmant balkonnetje.
Keuken: Via de klassieke ensuite bereik je de royale woonkeuken in L-opstelling met bar, perfect voor koken en gezellig tafelen. Voorzien van alle inbouwapparatuur.
Slaapkamers: Twee slaapkamers van goed formaat aan de rustige achterzijde
Badkamer: Luxe vernieuwd in 2021 met royale inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine/droger. Slimme nis voor extra opbergruimte.

Goed om te weten:
- Nagenoeg volledig gerenoveerd: keuken, elektra, CV en vloerisolatie (2018), geïsoleerd dak en badkamer (2021), hybride warmtepomp en airco’s (2024)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dak- en vloerisolatie
- 4 airco’s, voor koelen én verwarmen
- Energielabel A
- Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 70,- p.m.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen

Samenvatting:
Een instapklare bovenwoning met energielabel A, volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Hier geniet je van licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Den Haag. Kom kijken en ervaar zelf de perfecte mix van sfeer, duurzaamheid en stadsleven!

Kenmerken

Prijs: € 440.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 70
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Govert Bidloostraat 74
Postcode: 2563 XH
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 93m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 30m²
Inhoud: ca. 336m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE CW4 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Govert Bidloostraat 74", "zipCode": "2563 XH", "city": "Den Haag", "lat": 52.073873, "lng": 4.2730263, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op