Heemskerckstraat 2 B - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 41 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Unieke stadswoning van 161 m² in het geliefde Zeeheldenkwartier, met een speelse indeling, veel licht en een grote daktuin met veel privacy.

Deze karaktervolle woning uit 1880 is verdeeld over drie lagen en combineert luxe en bijzondere materialen met een rustige, tijdloze afwerking. De woning ligt op een van de mooiste plekken van het Zeeheldenkwartier, tussen de levendige Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat. In de directe omgeving vind je een mix van winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl ook het centrum van Den Haag, openbaar vervoer, cultuur en groen, strand en zee dichtbij zijn. In een straat met statige herenhuizen heeft deze woning een charmante, eigen uitstraling en valt zij direct op door de twee aparte entrees aan de voorzijde.

Indeling
Via de hoofdentree kom je in een ruime hal met toegang tot de royale woonkeuken. Deze keuken vormt het hart van het huis en valt direct op door het zes meter lange carbon werkblad dat naadloos overloopt in het kookeiland en de eettafel. De keuken is compleet uitgerust met onder andere twee ovens, vaatwasser, koffieapparaat, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Wat de keuken helemaal bijzonder maakt is de toegang tot de (wijn)kelder. De begane grond heeft een gietvloer met comfortabele vloerverwarming en een bijzonder hoog plafond waardoor de ruimte nóg ruimtelijker voelt.

Aansluitend aan de woonkeuken ligt een aparte kamer met eigen douche en toilet, bereikbaar via de woning en via een tweede entree aan straatzijde. Daardoor is deze ruimte goed te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte of (puber)slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevind zich de woonkamer met aan de voorkant uitzicht richting de Piet Heinstraat. Aan de achterkant kijk je uit op het groene sedum-dak met twee lichtkoepels, waar naar eigen wens ook een lichtstraat geplaatst kan worden. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Ook deze verdieping heeft een gietvloer met vloerverwarming. Achter de woonkamer is een praktische wasruimte/berging weggewerkt. De split-level overgang naar het slaapgedeelte geeft deze verdieping extra karakter. Hier bevinden zich een slaapkamer en een ruime badkamer met extra groot ligbad, inloopdouche en wastafel, welke is afgewerkt met natuurlijke hoogwaardige materialen.

De bovenste verdieping is in 2020 volledig vervangen, inclusief de dakconstructie. Deze verdieping heeft twee sfeervolle slaapkamers onder de kap, met zichtbare balken die veel warmte geven. Op deze verdieping bevindt zich ook een pantry en directe toegang tot de ruime daktuin met uitgebreide buitenkeuken van circa 28 m². Hier zit je zonnig, beschut en rustig, midden in het groen en met veel privacy.

De woning is volledig future proof met energielabel B dankzij uitstekende isolatie, acht zonnepanelen, een 10KW thuisbatterij én twee openbare laadpalen voor de deur. Een huis met karakter, comfort en een indeling die echt anders is dan anders, direct te betrekken!

Kenmerken

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Heemskerckstraat 2 B
Postcode: 2518 EK
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 161m²
Perceeloppervlakte: ca. 68m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 32m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 612m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuidwest, 28m², 565×472cm

Locatie

[ { "address": "Heemskerckstraat 2", "zipCode": "2518 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0816553, "lng": 4.2975419, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op