Okkernootstraat 188 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 28 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Aan de Okkernootstraat, in de geliefde Notenbuurt, ligt deze goed onderhouden parterrewoning met twee slaapkamers en zowel een voortuin als een zonnige achtertuin. Een comfortabele woning op een rustige locatie, bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen met prettige buitenruimte.

De Notenbuurt staat bekend om haar karakter en rustige straten, met een gevarieerd aanbod van winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Zowel het centrum van Den Haag als het strand zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of tram.

Indeling:
Via de voortuin betreed je de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die prettig ruim van formaat is en aan de achterzijde overgaat in de open keuken. Deze is in 2025 vernieuwd. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is verrassend ruim en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al in de ochtend van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een houten berging voor extra opslag.

Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, rustig gesitueerd en grenzend aan de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en is samen met het separate toilet vernieuwd in 2018. Beide ruimtes beschikken over vloerverwarming.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer.

Goed om te weten:
* 1/6e aandeel in de actieve en financieel gezonde VvE.
* VvE reservefonds van € 24.000,- / Maandelijkse bijdrage a € 110,- p.m.
* Erfpacht eeuwigdurend met canonbetaling (grondwaarde € 16.500,-)
* Bouwjaar circa 1936
* Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (uitzondering: slaapkamer achterzijde en deels keuken)
* Kozijnen uitgevoerd in kunststof, hout en aluminium
* Energielabel C

Kortom: Een verzorgde en praktische benedenwoning met twee slaapkamers en twee buitenruimtes, gelegen op een prettige plek in de stad.

Kenmerken

Prijs: € 465.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 110
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Okkernootstraat 188
Postcode: 2555 ZL
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 76m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 284m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remehe Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 74m², 746×998cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Okkernootstraat 188", "zipCode": "2555 ZL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0621951, "lng": 4.25528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op