Regentesselaan 98 - Den Haag

Verkocht

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 37 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Ruimte, licht, vrij uitzicht en een heerlijke sfeer. Dat vinden we in deze bijzonder grote drielaags bovenwoning. Met bonuskamers! Bonuskamers, hoor ik u denken - jawel. Door een wijziging in de splitsing zijn er twee praktische achterzijkamers bijgekomen en telt de woning al met al 10 riante vertrekken.

De woning leent zich uitermate goed voor dubbele bewoning, kantoor aan huis, inwonende oudere, (zelfvoorzienende) kinderen of als LAT-woning. Achter kijk je uit over het voormalig zwembad thans Theater de Regentes en heb je dus geen directe inkijk op de twee grote zonnige terrassen.

Indeling:
Entree met trap naar de eerste etage. Overloop met garderobekast, badkamer met douchebad, toilet en wastafel. Toegang tot de lichte woon-eetkamer met aan de voorzijde in de erker een zitbank zo groot dat u hem als podium kunt gebruiken. Hier komt het zonnetje 's middags als een licht-waterval naar binnen en gloeit de ruimte. Prachtige, geornamenteerde plafonds en een schouw geven de extra sfeer van toen. Via de afsluitbare originele serre aan de achterzijde is de keuken te bereiken.
Een voorzijkamer op deze etage is momenteel een kantoortje, maar zou een aparte slaapkamer kunnen zijn voor deze verdieping.
Trap naar de 2e etage. Hier een heerlijke doorgebroken suite met zowel aan de voorzijde als achter een buiten! Op deze etage is er in de extra achterzijkamer een moderne badkamer met berging en wasruimte ontstaan. De badkamer heeft een ligbad, separate douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een riant toilet aan de gang, en een voorzijkamer. De oorspronkelijke achterzijkamer is nu een zwarte open keuken.
Trap naar de 3e, hoge kapetage. Hier twee zeer ruime slaapkamers, één voor en één achter. Een eveneens moderne, derde badkamer met douche, designradiator, toilet, bidet en wastafel en een zijslaapkamer. Via deze laatste is het dakterras van bijna 6 meter breed en 2.25m diep te bereiken.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 242 m²
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Drie badkamers, op elke etage één
- 5/8e aandeel in de financieel gezonde VvE
- Maandbijdrage VvE a € 300.-
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Eigen grond
- Dubbel CV-systeem
- Op elke verdieping is een een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig
- Bouwjaar 1898

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 300
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Regentesselaan 98
Postcode: 2562 CV
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 242m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 98m²
Inhoud: ca. 873m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Regentesselaan 98", "zipCode": "2562 CV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0776012, "lng": 4.2830077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op