Reinkenstraat 37 - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 24 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Heerlijk ruime (108m2) etagewoning aan de o zo gezellige Reinkenstraat. Deze woning met gesloten portiek op de tweede etage is slim ingedeeld en heeft maar liefst drie ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen van het stadspark SunnyCourt.

De woning is lekker breed en kijkt aan de voorzijde over de leuke winkelstraat uit met een ruime keuze aan smakelijke winkels en kleinschalige horeca. Vanuit hier zie je de bloemiste Corry haar prachtige boeketten en planten uitstallen en de slagersfamilie van het Oude Ambacht elke dag haar prachtige producten in de etalage zetten. Je vindt er echt alles in de Reinkenstraat, en jij? Jij kijkt vanaf je erker in je luie stoel er heerlijk over uit!

De woning is toegankelijk middels een gesloten portiekdeur tussen de bloemenwinkel en het illustere boekenwinkeltje Colette, waar je tussen de stapels boeken uren kunt snuffelen. Verzorgde trap naar de tweede etage, appartementsentree.

Hal, met tochtportaal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Daarnaast een heerlijke woon-eetkamer met schouw en erker aan de voorzijde. De ruimtes zijn gescheiden door een hele handige ingebouwde suiteseparatie met diepe berglades. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met toegang tot het achterbalkon. Voorts een moderne gesloten volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het balkon over de volle breedte. Een derde slaapkamer ligt eveneens achter. Aan de gang een toilet met doorloop naar de badkamer met (douche)bad en wastafel. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de derde slaapkamer.

De woning is ruim opgezet, dat voel je overal. Ook heeft het een moderne CV-combiketel en dubbel glas, waardoor er een indrukwekkend B-label is toegekend! De V.v.E. is netjes en actief en de bijdrage is € 150,00 per maand en er is een flinke reserve en MJOP. Beneden, achter het portiek via een gang is de eigen fietsenbox te bereiken! Er is een goeie geluidsisolatie in plafond aangebracht.

Verder niet onbelangrijk:
- eigen grond
- vanwege het bouwjaar zijn de materialenclausules van toepassing
- eigen box (berging) in de achterbouw
- actieve VvE bijdrage €150 per maand
- MJOP onderhoudsplan
- zuinig B-label!
- gemeten volgens BBMI 108m2 woonoppervlakte
- breed zonnig balkon op het Oosten uitkijken over het groen!

Kenmerken

Prijs: € 475.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 150
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Reinkenstraat 37
Postcode: 2517 CP
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 108m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 42m²
Inhoud: ca. 324m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Box

Locatie

[ { "address": "Reinkenstraat 37", "zipCode": "2517 CP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0813604, "lng": 4.2838875, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op