Van Dorpstraat 22 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 55 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van het Statenkwartier, hoog op het duin gelegen met rondom groene vergezichten staat dit dubbel bovenhuis te koop! Een kanon van maar liefst 183 vierkante meter die naar gelieve in te delen is. De woning komt uit de verhuur, wat geschiedde in studioappartementen, maar met een verbouwing is het tot een prachtig bovenhuis om te toveren.

Wat resulteert is een bovenwoning met eigen statige entree, trappenhuis met schalmgat en dakvenster, met een beloopbaar oppervlakte van ruim 250m2, met een balkon en prachtig terras. De mogelijkheden zijn er om er écht wat bijzonders van te maken. Gelegen tegenover de ingang van het stadsduinparkje Mesdagduin Duindoorn, waar je makkelijk tussendoor schiet richting strand.

Thans is de indeling:
Entree op straatniveau, trappenhuis met bordessen en veel daglicht naar de eerste etage. Overloop met toegang tot de twee appartementen, ieder met keukenblok, woonkamer en slaapkamer en eigen badkamer. Op deze etage is een voorbalkon aanwezig uitkijkend over het groene perkje en parkje.
Trap naar de bovenste etage, ook hier twee studios, beide volledig uitgerust. Aan de achterzijde een fantastisch dakterras uitkijkend over de diepe beboste tuinen.

Verder niet onbelangrijk:
- eigen grond
- thans twee kadastrale rechten
- V.v.E actief met de twee onderburen, bijdrage thans € 208,64
- ouderdom en materialenclausule van toepassing
- oplevering per direct
- nieuw geïsoleerd plat dak
- energielabel G en F, oude labels (vanwege de aanstaande verbouwing)

Kenmerken

Prijs: € 795.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 209
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Van Dorpstraat 22
Postcode: 2584 AJ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 183m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 33m²
Inhoud: ca. 690m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Van Dorpstraat 22", "zipCode": "2584 AJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0995813, "lng": 4.2789105, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op