Willemstraat 95 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 70 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Heerlijk groot gezinshuis met maar liefst vier etages plus kelder en een zonnige achtertuin te koop. De woning heeft het allemaal en dan nog wat: een serre, drie badkamers en een sauna, een topzonnig dakterras en stadstuin! Gelegen in het heerlijk gezellige stadshart van Den Haag ligt deze imposante woning toch aan een rustig straatje in het zo charmante Buurtschap 2005. Om de hoek de groene Mauritskade, de gezellige Frederikstraat, Denneweg en natuurlijk het Koninklijke Noordeinde.

De woning telt maar liefst tien kamers en kan makkelijk acht slaapkamers huisvesten (thans 7, door de grote open zolder). Wonen met een au-pair, inwonend kind of ouder, een kantoor aan huis, samengesteld gezin.... de vierkante meters en indeling maken het allemaal mogelijk! De woning is goed onderhouden en doorspekt van oorspronkelijke details, zoals 3,50 meter hoge plafonds, paneeldeuren, (franse-)balkons en schouwen. Maar ook nog voorzien van alle gemakken, zoals drie volledige badkamers, een dakterras, fraaie zonnige serre en een imposant C-label met voor de leeftijd van de woning passende isolatievoorzieningen.
Harmonie is er door de doorlopende passende houten vloeren, prachtige badkamers met bebiesd travertin tegelwerk.

Indeling:
Entree middels imposante anderhalve voordeur, hal met strak tegelwerk, trap naar de kelder en toilet. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde in prachtige vierkante vorm: ca. 4,60x4,60m. met schouw en schuifseparatie met speelse vitrinekasten. Eetkamer met verhoogd stookpunt en doorgang naar de keuken. De keuken is het hart van het huis, met een gezellige bar en veel licht dat via de serre, welk als tweede woonkamer fungeert, binnenvalt. De keuken is netjes, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De serre is een oase van licht en kijkt uit over de diepe stadstuin. De boom die er staat gaat nog een koppie kleiner worden, maar hier zit je de hele dag wel ergens in de zon. De tuin loopt nog een stukje links om door, waar een leuke buitenkeuken en kasten zijn geplaatst en een overdekte fietsenstalling.
Trap met sierhoutwerk naar de 1e etage. Overloop met toilet. Master bedroom met frans balkon en eigen badkamer met dubbele inloopdouche, eigen WC, dubbele wastafel en ligbad. Ensuite deuren naar de werkkamer aan de voorzijde met bijgetrokken voorzijkamer. Deze zijn eenvoudig op te delen, maar vormen nu een heerlijke master-etage met werkruimte.
Trap naar boven, met weer een heerlijke etage, ditmaal met drie goeie slaapkamers en een tweede luxe badkamer met douche, wastafels, bad en toilet. Op de gang de CV/waskast.
Trap naar de imposante zolder. Deze grote open ruimte met veel lichtinval kan gebruikt worden om op te delen in drie slaapkamers eventueel, maar is op zichzelf al een heerlijke verblijfplaats met eigen voorbalkon, veel bergruimte rondom én als klap op de vuurpijl een derde badkamer met WC, wastafel, douchecabine en luxe tweepersoons sauna.
Zin om even bij te te komen? Neem dan de laatste trap naar een heerlijk zonnig maar beschut dakterras bovenop het huis welke rondom uitkijkt over die prachtige stad.

Niet onbelangrijk:
- moderne electra
- rondom dubbelglas
- imposant C-label
- gemengde bestemming mogelijk
- alle interne infrastuctuur van na 2007, dus klaar voor de toekomst
- oplevering in overleg
- gelet op het oorspronkelijke bouwjaar is de materialen en leeftijdclausule van toepassing.

Kenmerken

Prijs: € 1.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Willemstraat 95
Postcode: 2514 HL
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1916
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 328m²
Perceeloppervlakte: ca. 186m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 62m²
Overig oppervlakte: ca. 9m²
Inhoud: ca. 1.320m³

Indeling

Aantal kamers: 11
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Sauna, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 75m², 680×1100cm
Schuur: Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Willemstraat 95", "zipCode": "2514 HL", "city": "Den Haag", "lat": 52.084984, "lng": 4.3083846, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op