Kerkweg 91 - Pijnacker

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 37 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning uit circa 1650, met zonnige tuin en dakterras!

Op een unieke locatie aan de rand van het oude centrum van Pijnacker staat deze karakteristieke woning uit circa 1650. Een huis met historie én het comfort van nu! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een beschutte achtertuin, een royaal dakterras en een praktische berging met eigen achterom biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De afgelopen jaren hebben de verkopers flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn in 2024 de keuken, badkamer en elektrische installatie vernieuwd. Ook het buitenonderhoud is recent aangepakt, waardoor de woning klaar is voor een nieuwe eigenaar.

De ligging is ideaal: winkels, het metrostation Pijnacker Centrum en basisscholen bevinden zich op loopafstand, sommige zelfs letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen N470 en de uitvalswegen A12 en A13 zijn zowel Den Haag als Rotterdam goed bereikbaar.

BINNENKIJKEN:
Via de voordeur kom je in de ruime hal, waar zich onder de trap veel praktische bergruimte bevindt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de nette vloer, strak gestucte wanden en het plafond een verzorgde uitstraling heeft. De geïsoleerde vloer met vloerverwarming zorgt bovendien voor een aangenaam wooncomfort.

Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de moderne open keuken, die is doorgetrokken in de uitbouw. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Verder bevindt zich op deze verdieping een modern toilet.

Vanuit de woning stap je de beschutte, L-vormige achtertuin in. Een heerlijke plek om buiten te zitten, met als extra voordeel dat een deel van de tuin overdekt is. Naast de woning bevindt zich een bijzonder praktische berging, die zowel vanuit de tuin als via de eigen zij-ingang aan de voorzijde bereikbaar is. Zo heb je niet alleen volop bergruimte, maar ook een handige achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het royale dakterras. Een fijne extra buitenruimte om op een zonnige dag van het buitenleven te genieten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime vierde slaapkamer. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven. De ruimte is dusdanig groot dat het mogelijk is om hier, indien gewenst, twee slaapkamers te realiseren.

Via een luik met vlizotrap bereik je de extra ruime bergzolder van ruim 7,5 meter lang. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

GOED OM TE WETEN:
- Gelegen op eigen grond
- Karakteristieke woning met een oorspronkelijk bouwjaar van circa 1650
- Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra slaapkamer te creëren
- Beschutte L-vormige achtertuin, deels overdekt
- Royaal dakterras op de eerste verdieping
- Praktische berging naast de woning, bereikbaar vanuit de tuin én via een eigen zij-ingang
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Vloer en voorgevel geïsoleerd
- Vloer van de bergzolder en een deel van de schuine kap geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning op de tweede verdieping
- Keuken, badkamer en elektrische installatie vernieuwd in 2024
- Cv-ketel geplaatst in december 2025
- Voorgevel gestuct in september 2026
- Achtergevel geïmpregneerd in september 2026
- Alle kozijnen geschilderd in september 2026
- Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdomsclausule en de materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, karakter en wooncomfort dit huis te bieden heeft!

Kenmerken

Prijs: € 610.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kerkweg 91
Postcode: 2641 GC
Plaats: Pijnacker

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1650
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 130m²
Perceeloppervlakte: ca. 100m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 28m²
Overig oppervlakte: ca. 15m²
Inhoud: ca. 504m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 80/80 (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 33m², 673×679cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "address": "Kerkweg 91", "zipCode": "2641 GC", "city": "Pijnacker", "lat": 52.0140367, "lng": 4.4332041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op