Verhagen Metmanstraat 8 - Rijswijk

Bekijk 42 foto's
Bekijk 42 foto's
Bekijk 42 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Vlakbij het gezellige oude centrum van Rijswijk een heerlijk 3-laags herenhuis met voor- en zonnige achtertuin en 6 slaapkamers. Door de riante maatvoering en de hoge plafonds is het een sfeervolle en lichte woning.

De woning is gelegen in een rustige straat in een van de meest geliefde wijken van Rijswijk. Het gezellige centrum van Oud-Rijswijk ligt op een paar minuten loopafstand. Hier vind je restaurants, leuke speciaalzaken, de gezellige zaterdagmarkt, alles voor je dagelijkse boodschappen en een basisschool. Ook vind je in de omgeving diverse sportgelegenheden, parken en ‘De Vliet’ waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen een mum van tijd zijn de uitvalswegen A4/A12/A13 richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam te bereiken. Reis je liever met het OV? Aan het einde van de straat pak je de tram of bus richting Scheveningen, Den Haag, Kijkduin of Delft.

Omschrijving:
Rustige straat in woonerf-wijk met veel groen en brede stoepen. Voortuin van de woning met toegang tot de woning, ruime hal met glas-in-lood deur naar de gang met veel bergruimte onder de trap, een toilet met fonteintje én een ruime berg/voorraadkast. Woonkamer van bijna 12 meter diep met fraaie parketvloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van meer dan 15 meter diep gelegen op het westen.
Vanuit de gang toegang tot de keuken van ca. 3,50 x 2,25 met diverse inbouwapparatuur

1e verdieping: overloop met vaste kast met aansluitingen voor de was-apparatuur, een 2e toilet met fonteintje, grote slaapkamer aan de voorzijde met fraaie glas-in-lood bovenlichten, vaste kledingkast en toegang tot de tussengelegen berging. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kledingkast, wastafel en een heerlijk balkon. 3e slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en strakke badkamer uit 2021 met heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met CV ketel en vaste kast. Speelse slaapkamer aan de achterzijde met Velux-dakraam. Royale kamer (voorheen twee slaapkamers) aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben de mogelijkheid voor een balkon of terras. Natuurlijk is het mogelijk om de voorkamer weer op te delen in twee prima slaapkamers.

Goed om te weten:
- Meer dan 120 m² tuin gelegen op het Westen
- Eigen grond
- Bouwjaar 1923
- Energielabel D
- Energie Maatwerkadvies Rapport aanwezig met diverse verduurzamingsopties
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met enkel, dubbel en HR-glas
- Intergas CV Combiketel CW5 uit 2021, jaarlijks onderhouden via onderhoudscontract
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Slechts enkele minuten lopen naar het oude centrum met de dorpse gezelligheid van de Herenstraat, vele winkels,
restaurants en wekelijkse markt
- Openbaar vervoer (tram 1 en 15, bus 23 en 65) om de hoek aan de Haagweg en Geestbrugweg
- aanvaarding in overleg, kan snel
- In de koopovereenkomst worden de recent niet zelf bewoond- alsmede de ouderdoms- en materialenclausule
opgenomen

Kortom, een charmant en robuust herenhuis op een prachtige locatie!

Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u zelf van de mogelijkheden.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 825.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Verhagen Metmanstraat 8
Postcode
2282 GN
Plaats
Rijswijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 187m²
Perceeloppervlakte
ca. 188m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 44m²
Inhoud
ca. 695m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 91m², 654×1530cm

Locatie

[ { "address": "Verhagen Metmanstraat 8", "zipCode": "2282 GN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0546002, "lng": 4.3389535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op

070 - 365 53 39

Neem contact op