Columbusstraat 18 A - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 19 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Aan een van de leukste straten van het Regentessekwartier ligt dit appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek Haags pand.

Een woning die niet direct indruk maakt met een gloednieuwe afwerking, maar juist met de mogelijkheden die er liggen. Wie door de huidige staat heen kijkt, ziet hier een appartement met een verrassend fijne basis, veel mogelijkheden en een comfortabel balkon.

De Columbusstraat ligt in het Regentessekwartier, op de grens met Duinoord: twee geliefde woonwijken van Den Haag. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, levendige sfeer, de groene Suezkade en aantrekkelijke winkelstraten. Op loopafstand liggen diverse populaire winkelstraten, waaronder de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en zowel het centrum als het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar. Juist die combinatie van stadse dynamiek, karaktervolle straten en een echt buurtgevoel maakt deze locatie zo gewild.

Indeling

De indeling is overzichtelijk en praktisch. De woonkamer met originele glas in lood ramen biedt een prettige leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. De keuken is verouderd en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit bij je eigen woonwensen. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. Met openslaande deuren stap je naar de aangename verrassing van deze woning; het balkon van circa 2,00 x 3,60 meter op het zuidoosten. Een balkon waar daadwerkelijk ruimte is voor een gezellige zitje en groene aankleding. Dankzij de gunstige ligging profiteer je een groot deel van de dag van prettig daglicht en zon op het balkon.

De royale badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte douche, terwijl het toilet op de gang aanwezig is. Iets wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar wat ook interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige herindeling van de woning.

Deze woning is afkomstig uit verhuur en wordt aangeboden in de huidige eenvoudige staat. Juist daardoor biedt zij een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met potentie op een uitstekende locatie. Met wat liefde, aandacht en modernisering kan hier een bijzonder fijn thuis ontstaan

Goed om te weten:
* Actieve VvE
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* Volledig voorzien van HR++ glas
* Dak vernieuwd in 2019
* Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenbos/Regentessekwartier
* Deze woning komt uit de verhuur; de niet-zelfbewoondclausule is van toepassing.
* Oplevering in overleg, kan snel
* Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Nieuwsgierig geworden naar Columbusstraat 18A? Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag meer over de woning en de mogelijkheden. Een afspraak plan je eenvoudig zelf in via de bezichtigingsplanner.

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Columbusstraat 18 A
Postcode: 2561 AM
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 54m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 24m²
Inhoud: ca. 205m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Columbusstraat 18", "zipCode": "2561 AM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0796023, "lng": 4.2838381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op