Columbusstraat 18 A - Den Haag

Details Zonnewijzer

View 19 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Aan een van de leukste straten van het Regentessekwartier ligt dit appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek Haags pand.

Een woning die niet direct indruk maakt met een gloednieuwe afwerking, maar juist met de mogelijkheden die er liggen. Wie door de huidige staat heen kijkt, ziet hier een appartement met een verrassend fijne basis, veel mogelijkheden en een comfortabel balkon.

De Columbusstraat ligt in het Regentessekwartier, op de grens met Duinoord: twee geliefde woonwijken van Den Haag. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, levendige sfeer, de groene Suezkade en aantrekkelijke winkelstraten. Op loopafstand liggen diverse populaire winkelstraten, waaronder de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en zowel het centrum als het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar. Juist die combinatie van stadse dynamiek, karaktervolle straten en een echt buurtgevoel maakt deze locatie zo gewild.

Indeling

De indeling is overzichtelijk en praktisch. De woonkamer met originele glas in lood ramen biedt een prettige leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. De keuken is verouderd en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit bij je eigen woonwensen. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. Met openslaande deuren stap je naar de aangename verrassing van deze woning; het balkon van circa 2,00 x 3,60 meter op het zuidoosten. Een balkon waar daadwerkelijk ruimte is voor een gezellige zitje en groene aankleding. Dankzij de gunstige ligging profiteer je een groot deel van de dag van prettig daglicht en zon op het balkon.

De royale badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte douche, terwijl het toilet op de gang aanwezig is. Iets wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar wat ook interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige herindeling van de woning.

Deze woning is afkomstig uit verhuur en wordt aangeboden in de huidige eenvoudige staat. Juist daardoor biedt zij een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met potentie op een uitstekende locatie. Met wat liefde, aandacht en modernisering kan hier een bijzonder fijn thuis ontstaan

Goed om te weten:
* Actieve VvE
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* Volledig voorzien van HR++ glas
* Dak vernieuwd in 2019
* Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenbos/Regentessekwartier
* Deze woning komt uit de verhuur; de niet-zelfbewoondclausule is van toepassing.
* Oplevering in overleg, kan snel
* Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Nieuwsgierig geworden naar Columbusstraat 18A? Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag meer over de woning en de mogelijkheden. Een afspraak plan je eenvoudig zelf in via de bezichtigingsplanner.

Details

Price: € 325.000 k.k.
Homeowners association costs: € 100
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Columbusstraat 18 A
Zipcode: 2561 AM
City: Den Haag

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 3
Build type: Existing
Build year: 1899
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view, Needs work

Surface and volume

Living surface: ca. 54m²
Livingroom surface: ca. 24m²
Volume: ca. 205m³

Layout

Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Intergas (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Balcony: Yes

Location

[ { "address": "Columbusstraat 18", "zipCode": "2561 AM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0796023, "lng": 4.2838381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Interested?

Contact our office for more information. We will be happy to tell you more about how we work. Call, e-mail or simply drop by!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on