Laan van Meerdervoort 183 B - Den Haag

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-2

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-3

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-4

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-5

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-6

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-7

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-8

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-9

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-10

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-11

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-12

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-13

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-14

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-15

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-16

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-17

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-18

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-19

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-20

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-21

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-22

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-23

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-24

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-25

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-26

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-27

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-28

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-29

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-30

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-31

Laan van Meerdervoort 183 B, Den Haag foto-32

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 33 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Heerlijk licht, energiezuinig en goed onderhouden dubbel bovenhuis van 136 m² met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een royaal terras aangrenzend aan de woonkamer en keuken.

Zeer centraal gelegen tussen de Koningin Emmakade en de gezellige Reinkenstraat met al haar winkels en restaurants. Het Sunny Court met speeltuin aan de achterzijde vormt een groene oase van rust en privacy. Goede openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Den Haag en Scheveningen zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Indeling: Entree, gedeelde hal met eigen berging voor fietsen en/of kinderwagen onder de trap en een eigen voordeur op de eerste etage. Trap naar de 2e etage, overloop met toilet en gangkast. De bijna 7 meter brede woonkamer in L-vorm met fraaie houten vloeren biedt aan de voorzijde een zee van licht dankzij de drie grote ramen met glas-in-lood bovenlichten. Via hoge dubbele deuren bereik je het 2e gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde. Hier loop je vanuit de woonkamer zo het royale zonneterras op waar je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten met een uniek groen uitzicht over het Sunny Court. De praktische en ruime keuken heeft een deur naar dit terras.

Trap naar de derde verdieping, Door de schuine maar ook hoge kap is dit een speelse en bovendien zeer ruimtelijke verdieping met heel veel licht vanwege de grote Velux-dakramen. De ruime overloop heeft een ingebouwde kast voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen wee slaapkamers van een prima formaat. De badkamer heeft een ligbad, brede wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een masterbedroom waar je U tegen zegt: meer dan 6 meter breed, een nokhoogte van bijna 4 meter en voorzien van twee dakramen. Als klap op de vuurpijl heeft deze kamer een heerlijke extra 'vide-achtige' ruimte die je kunt gebruiken voor opslag maar die bijvoorbeeld ook geschikt is als speel/chill-ruimte voor kinderen.

De woning is bijzonder goed onderhouden door zowel de verkopers als de VvE. Zo is onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn de hardhouten kozijnen aan voor- en achterzijde voorzien van HR+ en HR++ glas. Het gehele pand is 2024/2025 aan voor- en achterzijde geschilderd. In 2025 is een nieuwe CV ketel geplaatst

Goed om te weten:
- Eigen berging voor fietsen en/of kinderwagen op de begane grond
- Lichte woning met vrij uitzicht aan de achterzijde op een groene parkachtige omgeving
- Dak en voorgevel geïsoleerd
- Voorzien van HR+ en HR++ glas in hardhouten kozijnen
- Remeha Tzerra CV ketel (2025)
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- 164/342e aandeel in actieve VvE met een bijzonder goede onderhoudshistorie
- Oplevering in overleg, kan snel
- In de koopovereenkomst zullen de niet zelf-bewoond- , ouderdoms- en materialenclausules worden opgenomen

Kenmerken

Prijs: € 585.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Laan van Meerdervoort 183 B
Postcode: 2517 BA
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 136m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 58m²
Overig oppervlakte: ca. 2m²
Inhoud: ca. 485m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Tzerra (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 183", "zipCode": "2517 BA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0811023, "lng": 4.2854015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op