Laan van Meerdervoort 183 B - Den Haag

View 33 photos
View 33 photos
View 33 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Description

Heerlijk licht, energiezuinig en goed onderhouden dubbel bovenhuis van 136 m² met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een royaal terras aangrenzend aan de woonkamer en keuken.

Zeer centraal gelegen tussen de Koningin Emmakade en de gezellige Reinkenstraat met al haar winkels en restaurants. Het Sunny Court met speeltuin aan de achterzijde vormt een groene oase van rust en privacy. Goede openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Den Haag en Scheveningen zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Indeling: Entree, gedeelde hal met eigen berging voor fietsen en/of kinderwagen onder de trap en een eigen voordeur op de eerste etage. Trap naar de 2e etage, overloop met toilet en gangkast. De bijna 7 meter brede woonkamer in L-vorm met fraaie houten vloeren biedt aan de voorzijde een zee van licht dankzij de drie grote ramen met glas-in-lood bovenlichten. Via hoge dubbele deuren bereik je het 2e gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde. Hier loop je vanuit de woonkamer zo het royale zonneterras op waar je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten met een uniek groen uitzicht over het Sunny Court. De praktische en ruime keuken heeft een deur naar dit terras.

Trap naar de derde verdieping, Door de schuine maar ook hoge kap is dit een speelse en bovendien zeer ruimtelijke verdieping met heel veel licht vanwege de grote Velux-dakramen. De ruime overloop heeft een ingebouwde kast voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen wee slaapkamers van een prima formaat. De badkamer heeft een ligbad, brede wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een masterbedroom waar je U tegen zegt: meer dan 6 meter breed, een nokhoogte van bijna 4 meter en voorzien van twee dakramen. Als klap op de vuurpijl heeft deze kamer een heerlijke extra 'vide-achtige' ruimte die je kunt gebruiken voor opslag maar die bijvoorbeeld ook geschikt is als speel/chill-ruimte voor kinderen.

De woning is bijzonder goed onderhouden door zowel de verkopers als de VvE. Zo is onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn de hardhouten kozijnen aan voor- en achterzijde voorzien van HR+ en HR++ glas. Het gehele pand is 2024/2025 aan voor- en achterzijde geschilderd. In 2025 is een nieuwe CV ketel geplaatst

Goed om te weten:
- Eigen berging voor fietsen en/of kinderwagen op de begane grond
- Lichte woning met vrij uitzicht aan de achterzijde op een groene parkachtige omgeving
- Dak en voorgevel geïsoleerd
- Voorzien van HR+ en HR++ glas in hardhouten kozijnen
- Remeha Tzerra CV ketel (2025)
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- 164/342e aandeel in actieve VvE met een bijzonder goede onderhoudshistorie
- Oplevering in overleg, kan snel
- In de koopovereenkomst zullen de niet zelf-bewoond- , ouderdoms- en materialenclausules worden opgenomen

Details

Acceptance

Price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Laan van Meerdervoort 183 B
Zipcode
2517 BA
City
Den Haag

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 136m²
Livingroom surface
ca. 58m²
Other surface
ca. 2m²
Volume
ca. 485m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2025, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 183", "zipCode": "2517 BA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0811023, "lng": 4.2854015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Interested?

Contact our office for more information. We will be happy to tell you more about how we work. Call, e-mail or simply drop by!

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on

070 - 365 53 39

Contact us