Okkernootstraat 188 - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 23 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met zonnige tuin in de geliefde Notenbuurt.

Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een fijne buitenruimte? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning precies wat je zoekt. Met een ruime voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, twee slaapkamers en een moderne open keuken, biedt deze woning alles voor prettig en ontspannen wonen.

De woning is gelegen in de karakteristieke Notenbuurt: een rustige en groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl zowel het centrum van Den Haag als het strand eenvoudig te bereiken zijn per fiets of tram.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de open indeling en prettige lichtinval een fijne leefruimte vormt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (vernieuwd in 2025), met directe toegang tot de tuin.

De achtertuin is verrassend ruim en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische en ruime berging.

De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst direct aan de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en is samen met het separate toilet vernieuwd in 2018. Beide ruimtes zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

Goed om te weten:
* Actieve en financieel gezonde VvE (1/6e aandeel)
* VvE-reserve circa € 24.000,-
* Bijdrage € 110,- per maand
* Bouwjaar circa 1936
* Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (uitzondering: slaapkamer achterzijde en deels keuken)
* Gelegen op erfpachtgrond
* Kozijnen in kunststof, hout en aluminium
* Energielabel C

Kortom:
Een verzorgde en praktische benedenwoning met twee slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een rustige en centrale locatie in Den Haag. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

Kenmerken

Prijs: € 400.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 110
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Okkernootstraat 188
Postcode: 2555 ZL
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 76m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 284m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remehe Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 74m², 746×998cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Okkernootstraat 188", "zipCode": "2555 ZL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0621951, "lng": 4.25528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op