Okkernootstraat 188 - Den Haag

Sold with conditions

Details Zonnewijzer

View 23 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met zonnige tuin in de geliefde Notenbuurt.

Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een fijne buitenruimte? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning precies wat je zoekt. Met een ruime voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, twee slaapkamers en een moderne open keuken, biedt deze woning alles voor prettig en ontspannen wonen.

De woning is gelegen in de karakteristieke Notenbuurt: een rustige en groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl zowel het centrum van Den Haag als het strand eenvoudig te bereiken zijn per fiets of tram.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de open indeling en prettige lichtinval een fijne leefruimte vormt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (vernieuwd in 2025), met directe toegang tot de tuin.

De achtertuin is verrassend ruim en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische en ruime berging.

De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst direct aan de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en is samen met het separate toilet vernieuwd in 2018. Beide ruimtes zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

Goed om te weten:
* Actieve en financieel gezonde VvE (1/6e aandeel)
* VvE-reserve circa € 24.000,-
* Bijdrage € 110,- per maand
* Bouwjaar circa 1936
* Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (uitzondering: slaapkamer achterzijde en deels keuken)
* Gelegen op erfpachtgrond
* Kozijnen in kunststof, hout en aluminium
* Energielabel C

Kortom:
Een verzorgde en praktische benedenwoning met twee slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een rustige en centrale locatie in Den Haag. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

Details

Price: € 400.000 k.k.
Homeowners association costs: € 110
Status: Sold with conditions
Acceptance: In consultation
Address: Okkernootstraat 188
Zipcode: 2555 ZL
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1936
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 76m²
Livingroom surface: ca. 29m²
Volume: ca. 284m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1

Energy

Energy label: C
Isolation: Partial insulated glazing, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remehe Avanta (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Southeast, 74m², 746×998cm
Shed: Free standing, wood
Shed facilities: electricity

Location

[ { "address": "Okkernootstraat 188", "zipCode": "2555 ZL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0621951, "lng": 4.25528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on