Valkenboskade 44 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 31 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Stijlvol en instap klaar dubbel bovenhuis (122 m²) met vrij uitzicht en energielabel A!

Op zoek naar ruimte, luxe en een perfecte ligging? Deze bovenwoning, volledig gerenoveerd in 2018, heeft het allemaal: een ruime en lichte woonkamer met erker, een luxe open keuken met kookeiland, drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers en twee balkons op het zuidwesten.

Gelegen in het bruisende Valkenboskwartier, om de hoek van de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat, vind je hier alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants.

Indeling:
Via het open portiek en de eigen voordeur kom je binnen op de eerste etage, met een trap naar de tweede verdieping.
De tweede etage is volledig voorzien van een prachtige houten lamelparketvloer. De L-vormige woonkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand van vloer tot plafond en een erker met vrij uitzicht over de kade en het groen. De luxe open keuken heeft een spoeleiland met natuurstenen style blad, een eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de overloop bereik je de kastenkamer met verlichting en garderobekasten, gevolgd door een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Verder is er een apart toilet en een kast met wasmachine en droger.

Op de derde etage vind je de overloop met toegang tot een groot zonneterras op het zuidwesten. Hier is tevens een tweede moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers, beide met ingebouwde kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning en openslaande deuren naar het zonneterras. Ook zijn er op deze verdieping een modern toilet en een kast met de Cv-installatie aanwezig.

Dit instapklare, energiezuinige bovenhuis combineert stijl en comfort op een toplocatie in Den Haag.
https://www.vtwonen.nl/binnenkijken/binnenkijken-in-appartement-aan-haagse-grachten~ef99336

Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Airco in de slaapkamer
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Compleet gerenoveerd in 2018, incl. nieuwe dakopbouw
- Onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE met 3 leden
- VvE bijdrage € 87,- p.m.
- Overdracht in overleg
- Vanwege het originele bouwjaar zijn de de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 645.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 87
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Valkenboskade 44
Postcode: 2563 GT
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 122m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Inhoud: ca. 440m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 44", "zipCode": "2563 GT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0692779, "lng": 4.2744589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op