Obrechtstraat 63 - Den Haag

Sold

Details Zonnewijzer

View 45 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

In de neo renaissance stijl gebouwde Duinoord is het goed leven waarbij je soms het gevoel krijgt in een dorpje te wonen. In deze prachtig bewaarde maar super hippe wijk ligt deze supergoed onderhouden en sfeervol parterre met dubbele achterbouw met 3 slaapkamers, een goed formaat tuin en een hele nette energielabel C. De Reinkenstraat voor je dagelijkse boodschappen en haar vele horecagelegenheden (met zomerterrassen) ligt op 3 minuten lopen, het strand op 10 minuten fietsen en met de tram zit je in no time in de binnenstad. Beter gaat het eigenlijk niet worden!

Indeling: tochtportaal, trapkast met groepenkast, kast met wasmachine en droger aansluiting, toilet, lekker ruime kamer en suite, separatiedeuren met Jugendstil glas in lood, houten vloeren, hardstenen schouwen, lijsten plafonds, openslaande deuren naar de ruime, flinke L-vormige achtertuin waar het lekker vertoeven is op mooie dagen, strakke en moderne open keuken (2021) met kwaliteit inbouwapparatuur, doorgang naar achterbouw met waar vroeger het binnenplaatsje was een nette frisse badkamer met een ligbad/douche en een wastafel met meubel, grote en goed geïsoleerde ouder slaapkamer met veel licht en een kast onder de trap.

1e etage: overloop, 2 (kinder) slaapkamers.

Details:

- eigen grond
- actieve VvE met 2 leden, 2/5e aandeel
- volledig dubbel glas in houten kozijnen, muren uitbouw geïsoleerd
- energielabel C
- Cv Intergas HR 2015
- dak uitbouw vernieuwd 2017
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- zonder echte kosten zo te betrekken, oplevering in overleg

Details

Homeowners association costs: € 58
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Obrechtstraat 63
Zipcode: 2517 VM
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 112m²
Other surface: ca. 4m²
Volume: ca. 439m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 2

Energy

Energy label: C
Isolation: Wall insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Intergas Kombi Kompakt (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Northwest, 45m², 500×900cm
Shed: Extension, wood

Location

[ { "address": "Obrechtstraat 63", "zipCode": "2517 VM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0828323, "lng": 4.2875118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on