Seinpostduin 178 - Den Haag

Details Zonnewijzer

View 46 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Een plek die iedere dag bijzonder blijft

Seinpostduin 178 combineert royaal wonen met licht, rust en comfort op een unieke positie aan de kust. De ronde serre en het uitzicht geven het appartement zijn eigen karakter en maken de omgeving onderdeel van het dagelijks wonen.

*Een interieur kun je veranderen. Een uitzicht als dit niet.*

Op de vijfde woonlaag, op de hoek van de voorste toren aan de zeezijde (noordvleugel) van Residentie Seinpostduin, ligt dit verzorgde appartement van circa 141 m². Vanaf deze positie geniet je van een panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de Pier. De boulevard en duinen liggen dichtbij en alle gemakken van Scheveningen zijn binnen handbereik.

Licht en royaal wonen
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toilet, een aparte was- en bergruimte en een grote kastenwand. Deze biedt veel praktische opbergruimte en houdt tegelijkertijd de voordeur op slimme wijze uit het zicht. Vanuit de hal bereik je de open keuken, ruim opgezet rondom een groot kookeiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken sluit mooi aan op het royale woon- en eetgedeelte. Dankzij de ruime opzet kan deze leefruimte op verschillende manieren worden ingericht.

De serre als blikvanger
Aansluitend aan het woon- en eetgedeelte ligt de ronde serre, een van de meest kenmerkende onderdelen van het appartement. In afwijking van de oorspronkelijke uitvoering is bij deze serre ook het onderste gedeelte volledig in glas uitgevoerd. Hierdoor komt maximaal licht naar binnen en blijft het uitzicht ook vanuit de serre nadrukkelijk aanwezig. Het bovenste gedeelte kan volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten bijna in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te zitten en de ligging aan de kust iedere dag opnieuw te ervaren.

Slapen met uitzicht op Scheveningen
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en kijkt uit over de boulevard, het strand, de zee en de Pier. De badkamer beschikt over een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die flexibel kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Comfort van Residentie Seinpostduin
Residentie Seinpostduin beschikt over een indrukwekkende centrale entree, brede gangen, liftinstallaties, een inwonende huismeester en een afgesloten en veilige parkeergarage.
De actieve Vereniging van Eigenaren heeft recent veel grootschalig onderhoud laten uitvoeren. Zo zijn onder andere de liften, garagedeuren en voordeuren vernieuwd. Ook zijn werkzaamheden uitgevoerd aan de rookmelders, centrale boilers en ketels en warmtemeters, is glasvezelkabel tot in de meterkast aangebracht en zijn schilderwerk en herstel aan de buitenschil van het gebouw uitgevoerd.

Bij het appartement horen een vaste privéparkeerplaats in de parkeeretage en een ruime berging in de kelder. In de garage is bovendien een aparte autowasplaats aanwezig.

Goed om te weten:
* Volledig voorzien van gecoate aluminium kozijnen met HR++ glas
* Camerabeveiliging en toegangscontrole in het gebouw
* Liften en automatische deuren
* Drempelvrije toegang
* Uitgebreide elektrische installatie met 12 groepen
* Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht
* Erfpachtcanon thans € 414,86 per jaar
* VvE-bijdrage appartement: € 548,35 per maand
* VvE-bijdrage parkeerplaats: € 58,39 per maand
* Voorschot stookkosten: € 200,- per maand

Details

Price: € 750.000 k.k.
Homeowners association costs: € 607
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Seinpostduin 178
Zipcode: 2586 EC
City: Den Haag

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 5
Build type: Existing
Build year: 1979
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent
Particulars: Protected town view, Elderly accessible, Special needs accessible

Surface and volume

Living surface: ca. 141m²
Livingroom surface: ca. 50m²
Volume: ca. 433m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Mechanical ventilation, Lift

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water: Central supply
Heating: Block heating

Exterior areas

Location: On the waterfront, Clear view, Open location, Near waterway, By the sea
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Garage

Garage type: Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Seinpostduin 178", "zipCode": "2586 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1089957, "lng": 4.2759248, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Interested?

Contact our office for more information. We will be happy to tell you more about how we work. Call, e-mail or simply drop by!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on