Van Lumeystraat 66 - Den Haag

Details Zonnewijzer

View 32 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Aan de Van Lumeystraat 66, in het geliefde Geuzenkwartier in Den Haag, ligt deze extra brede parterrewoning van 120 m². In 2017 is alles grondig vernieuwd en met zorg afgewerkt, waardoor comfort en sfeer hier moeiteloos samenkomen.

De ligging in het Geuzenkwartier maakt het geheel compleet: een rustige straat in een levendige buurt met karakter, op loopafstand van de Fred, dichtbij de Haven en het strand. Ook de stad en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Je komt binnen in een verrassend royale hal met praktische inbouwkasten. Vanuit hier openen de stalen deuren naar de woon-eetkamer, een ruimte die direct indruk maakt door zijn karakter en indeling.

De open keuken sluit naadloos aan en is ontworpen voor dagelijks gebruik zonder concessies. De extra diepe werkbladen bieden volop werkruimte en de hoge kasten zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte. In het zitgedeelte is momenteel een houtkachel aanwezig (die met de huidige bewoners meegaat), maar de aansluiting maakt het eenvoudig om hier opnieuw een haard te realiseren.

Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is de combinatie van breedte, hoogte en licht. De indrukwekkende volledig glazen stalen achter-pui geeft een open, bijna loftachtige sfeer waarin binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan deze achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met uitzicht op de tuin. Een plek die uitnodigt om te blijven zitten voor lange diners, een rustige ochtend of een middag lezen of knutselen.

Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in: groen, sfeervol en prettig in formaat. Hier kun je ontspannen of buiten eten, met een praktische berging voor kussens en tuingereedschap.

Terug in de hal vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het toilet is separaat en daarnaast is er een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.

De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt op de begane grond en is licht en goed van formaat. De twee overige slaapkamers bevinden zich daar direct boven, aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor rust en overzicht.

Goed om te weten:
* Actieve VvE
* Eigen grond
* Volledig gerenoveerd in 2017
* Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018
* Vanwege het originele bouwjaar zullen de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules in de koopovereenkomst worden opgenomen

Dit is geen huis dat je alleen bekijkt, dit is een plek die je moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw volgende thuis kan zijn.

Details

Price: € 825.000 k.k.
Homeowners association costs: € 70
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Van Lumeystraat 66
Zipcode: 2581 XD
City: Den Haag

Build

Apartment type: Up and downstairs house, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1913
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 120m²
Livingroom surface: ca. 51m²
Volume: ca. 537m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Natural ventilation

Energy

Energy label: B
Isolation: Roof insulation, Partial insulated glazing, Triple glazing, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: HR-107 ketel (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: West, 44m², 623×713cm
Shed: Free standing, wood
Shed facilities: electricity

Location

[ { "address": "Van Lumeystraat 66", "zipCode": "2581 XD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0895924, "lng": 4.2704541, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Interested?

Contact our office for more information. We will be happy to tell you more about how we work. Call, e-mail or simply drop by!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on